中央空调主机清洗方式：

1、物理清洗： 通过物理的或机械的方法对循环水系统或其设备进行清洗的一类清洗方法。常用的物理清洗方法有主机通炮，即通过压缩空气或人工把冲杆、橡胶塞、尼龙刷或圆钢等工具通过换热器管子内，以除去管内的沉积物或堵塞物。

2、化学清洗：通过化学药剂的作用使被清洗设备中的沉积物溶解、疏松、脱落或剥离的一类清洗方法。常用的化学清洗方法有酸洗、碱洗、络合剂清洗、杀菌清洗等。化学清洗一般用来除去设备、管道内的硬质垢和弯道、接点处的沉积物。

3、主机通炮清洗：

要求铜管内壁，无水垢、杂质。注意螺栓做防锈措施，试压不漏水。

中央空调保养

1、如果是多联机家用中央空调，需要定期清洗空调器的冷凝器和蒸发器盘管，先用毛刷和吸尘器清理掉盘管上的灰尘。清理时要注意毛刷和吸尘器应沿盘管的垂直方向清扫，切勿沿水平方向清扫，以免碰坏盘管的肋片。

2、中央空调要长期停机时，如冬季时不用空调，这时要对空调做一个全方面清洗，清洗完成后只开空调的风机，运转约2-3h，让空调器内部干燥，zui后用防尘套将其套好。

3、对于有较多空调器的单位，每隔2--3年，要请***的空调清洁公司对所以空调器包括室外和室内的换热器表面做***清洁，提高换热器的换热效率，达到节能的目的。

空调冷却塔清洗消毒：

定期清洗应当首先将冷却水排空，然后对冷却塔内壁进行***清洗，做到表面无污物。当冷却水中检出致病微生物时，应首先采用高温或化学方法对冷却水和塔壁进行消毒处理，然后将塔内的水排空，并对冷却塔内壁进行***清洗。

系统清洗完毕后还要对清洗效果进行检测：

风管清洗后的积尘量应达到每平方米风管内表面小于1.0克，部件清洗后应无残留污染物检出。

消毒后的风管内壁细菌总数、真菌总数的去除率应大于90%，致病菌不得检出。

冷却水、冷凝水及送风系统中军团菌、溶血性链球菌等致病微生物不得检出。

空调送风可吸入颗粒物（PM10）￡0.15mg/m3、细菌总数￡500cfu/m3、真菌总数￡500cfu/m3。