当出现下面任何一种情况时，应对中央空调系统实施清洗：

1、通风系统存在污染：

1.1系统中各种污染物或碎屑已累积到可以明显看到的程度；

1.2或经过检测报告证实送风中有明显微生物，微生物检查的采样方法应按照GB/T18204.1的有关规定进行。

2、通风系统有可见尘粒进入室内，或经过检测污染物超过GB/T17095所规定要求：

2.1系统性能下降：换热器盘管、制冷盘管、气流控制装置、过滤装置以及空气处理机组已确认有限制、堵塞、污物沉积而严重影响通风系统的性能；

2.2对室内空气质量有特殊要求：人群受到伤害，如证实疾病发生率明显增gao、免yi系统受损的居民建筑、特殊环境、有敏感建材或重要处理过程的建筑。

中央空调清洁很有必要性

中央空调使用的时间久了，机体内难免会积累大量灰尘，温暖湿润的环境也十分容易滋生细菌、霉菌、病毒等各种微生物，由于出、回风口与整个室内形成一个相对封闭的空间，灰尘及病菌会随风吹到房间各个角落，造成室内二次空气污染；同时，某个房间的病菌也容易随着空调循环风吹到其它房间形成交叉gan染。另外，灰尘等附着在管壁，还会造成风阻加大，额外损耗能源。

中央空调长期不清洗的后果

1、寄生物和昆虫的摇篮：由于风道布置大多处于楼宇吊顶板内，加之风道内四季温湿度较为适宜，因此常常成为寄生动物和昆虫的活动空间，（如：老鼠、蟑螂等）。  

2、积尘诱了细菌滋生：由于中央空调是依靠风道及出风口将处理后的空气送入房间，风道属密闭空间，而室外空气中各类悬浮颗粒物不能完全被空调过滤装置所阻隔，因此微细灰尘便进入风道黏附在风道内壁上，加之大多数风道狭小，日积月累便形成大量积尘。由于积尘极易滋生各类有害微生物，如：细菌、真菌、军团菌、冠状病毒等。

3、空气置换效果较差：在使用中央空调环境下，大多数均为封闭、半封闭空间，室内空气属循环利用，空气的清洁度依靠空调本身的过滤和定时输送活量新风来维持，因此相对室外空气来讲新鲜度较为浑浊。  

而中央空调清洗会延长运用寿命：梗概除锈防锈，提防设备氧化松懈，格外是经预防处理后，使设施运用寿命延长，投入缓蚀剂后大概使氧化速率降落90%。