当既有建筑地基土质良好而且承载力高时，采取加大基础底面积，加大后基础的面积宜比计算值提高10%。

当加固的既有建筑原地质勘察资料过于简单或无地质勘察资料，而建筑物下又有人防工程或较为复杂场地情况时，应补充进行岩土工程勘察，查明场地情况。

当既有建筑地基采用地基注浆加固法时，对湿陷性黄土地基和填土地基或其他由于注浆加固易引起附加变形的地基，均应添加、速凝剂等，以防止对增层建筑物产生不利影响。

当原基础刚度和整体性较好或有钢筋混凝土地梁时，可采用抬梁或挑梁承受新增层结构荷载，不需对原基础进行加固。梁的截面尺寸及配筋应通过计算确定。梁可置于原基础或地梁下，当采用预制的抬梁时，梁、桩和基础应紧密连接，并应验算抬梁或挑梁与基础或地梁间的局部受压承载力。

当建筑物上部结构和基础刚度比较好、地下水位较低和持力层埋置较浅、施工开挖对原结构不会产生附加下沉和开裂时，可采用墩式基础或在原基础下作坑式静压桩加固。

当采用扶壁柱式包钢加固直接增层时，柱体应该落在新设置滴基础上面，然后新旧连成一个整体，新基础下面如果是土质地基的时候，应该***行夯入碎石或者可以采用其他方法加固后方可进行基础施工。

地基基础加固前要搞好勘测：

具备建筑工程地基基础构造加固之前，尽量把握工程施工施工工地水文地质情况。而地基勘察报告可详细的反映现场的水文地质情况，为基础加固建筑施工提供***。如果沒有地基勘察报告，施工人员对现场水文地质的辨别就可能与详细情况存在差值，从而做出有误的建筑施工战略决策。

地基基础加固技术性是一种设计方案简易、施工技术完善的加固技术性,是选用混泥土套或混凝土结构增加现有基础底边，降低功效在地基上的接触应力，减少地基土中的额外地应力水准，以减少地基沉降量或达到承载能力和形变规定。在施工现场应留意新老基础的靠谱联接:在设计方案时要充分考虑旧基础早已应用了一定期限乃至早已发生了一定的毁坏，在基础抗压强度设计方案时要考虑到抗压强度折减:在工程施工时尽量开展卸载掉，减少原来基础中的地应力。

影响地基加固公司地基加固深度的因素

危害地基加固深层的要素：

混凝土锤与铸铁锤比照。

工程施工时，混凝土锤因为较高，接地装置不稳，冲击性后摇晃大，夯坑较深且开口很大，坑侧壁磨擦小，非常容易起锤。铸铁锤落地式稳，夯坑开口较小，夯坑较深后侧壁摩摩擦阻力大，且夯坑塌土非常容易堆在锤顶，阻塞出气孔而造成提锤艰难，二者加固作用相距并不大。