软弱地基加固方法有哪些?

1.改变建筑体形，简化建筑平面。具有复杂的平面和立面的建筑，即使承载力完全相同，也将引起严重的破坏。

2.加强房屋的整体刚度。如采用横墙承重方案或增加横墙;增设圈梁;减小房屋的长高比;采用筏式基础、筏片基础、箱形基础等。

3.合理设置沉降缝。沉降缝位置宜设在：地基不同土层的交接处，或地基同一土层厚薄不一处;建筑平面的转折处;荷载或高度差异处;建筑结构或基础类型不同处;分期建筑的交界处;局部地下室的边缘;过长房屋的适当部位。

4. 对基础进行移轴处理。当偏心荷载较大时，可使基础轴线偏离柱的轴线。

房屋纠偏加固

建筑物的倾斜多数是由于地基原因造成的，或是浅基础的变形控制欠佳，或是由于桩基和地基处理设计、施工质量问题等，建筑物纠偏施工将影响地基基础和上部结构的受力状态，因此纠偏加固设计应根据现状条件分析产生倾斜的原因，论证纠偏可行性，对上部结构进行安全评估，确保建筑物安全。如果建筑物的倾斜原因包括建筑物荷载中心偏移等，应论证地基加固的必要性，提出地基加固方法，防止再度倾斜。

既有建筑纠偏加固方法可分为迫降纠偏和顶升纠偏两类。

1、迫降纠偏是从地基入手，通过改变地基的原始应力状态，强迫建筑物下沉；

2、顶升纠偏是从建筑结构入手，通过调整结构自身来满足纠偏的目的。

因此从总体来讲，迫降纠偏要比顶升纠偏经济、施工简便，但遇到不适合采用迫降纠偏时可采用顶升纠偏。特殊情况可综合采用多种纠***法。

房屋纠偏原则

地基基础加固的方式：

1、当不仅有工程建筑地基土层优良，承载能力高时，可增加基础底面积，增加后基础的总面积宜比测算值提升10%;

2、当检算原基础抗压强度时，应依据具体情况开展抗压强度折减。

3、当选用灌浆法加固不仅有工程建筑地基时，对湿陷性地基和回填土地基或别的因为灌浆加固易造成额外形变的地基，均应加上、混凝土速凝剂等，以避免对增层房屋建筑造成不好危害。

4、当不仅有工程建筑为混凝土结构条型基础时，依据增层载荷规定，可选用锚索静压桩加固，当原混凝土结构条型基础的总宽或薄厚不可以达到压桩规定时，压桩前要先扩宽或加厚型基础，再开展压桩工程施工。