据有关部门统计，目前中国约有23亿平方米的城市民用建筑由于逾期使用需要加以识别和加固。其中，近10亿平方米的危房需要加固。此外，还有大量的工业建筑。根据50年的设计基准期，这些建筑物也进入了老年，需要分批进行识别，修复和加固。随着人们生活水平和物质需求的不断提高，一些现有建筑已无法满足人们生活和工业技术改造的需要。同时，重建，扩建，层层改造等加固和重建措施将缓解住房紧张，节约资金。都有实际意义。改革开放以来，城市建设蓬勃发展，建筑业蓬勃发展。然而，由于设计和施工队1伍的不平衡，一些新房也遇到了严重的质量问题，需要加以识别和加强。房屋加固改造公司认为，根据中国国情，拆除和重建已经存在的问题和已经过期的建筑是不可能的。根据减少开支和做多的原则，有必要分别修复，识别和加固这些建筑物。浙江鼎固建筑技术有限公司主要从事各类建筑物的改造加固以及各种建筑物的纠偏和平移工程。

房屋加固可能涉及到房屋的改造、房屋的加建和使用功能改变等诸多原因，需要进行1房屋的各项检测，里面包括房屋完损检测、房屋安全性检测、房屋的结构和使用功能改变检测和房屋的抗震检测等，是一个较为复杂和体系严谨的科学检测过程。

对于房屋或者其他既有工程经使用多年时，存在以下情况时，需进行1房屋安全性检测以及加固处理。

1）达到设计使用年限拟继续使用；

2）用途改变或使用需求增加；

3）使用环境改变；

4）遭受灾害或者事故；

5）存在较严重的质量缺陷；

6）出现影响结构安全性、舒适性或者耐久性的材料性能劣化、构件损伤或其他不利状态；

7）未达到设计使用年限，需要了解结构现状；

8）对可靠性有疑。

在结构受力体系中个别构件加固后不会导致整体受力性能影响时，可实施局部加固，例如重物坠落造成建筑物小范围内个别梁板发生破坏，可直接对已损的的梁板构件进行加固，至原有抗力即可。而当结构整体无法满足结构安全和正常使用要求时，例如地基不均匀沉降导致结构开裂时，宜对结构进行整体验算并实一施整体加固石此外还应注意丁结构整体性或结构整体牢固性是加固方案设计的重要组成部分，并不是说结构经局部或部分构件加固后，此结构整体承载能力就一定得到提高或是安全、可靠的，结构的***性还取决于原有结构方案及其布置是否合理、构件间连接是否牢固可靠、构造措施是否得当有效等，因此，混凝土结构加固设计时，设计者应对结构的整体性进行全1面检查与综合评估，以分析确定整个结构体系是否需作相应的加强，而不应仅关注结构的局部或个别构件。