物业管理主要工作日常养护和特1约服务:
1、日常养护, 清洁绿化,安全保卫,消防工作,日常维护,征收各类费用、保管使用管理基1金,协调各方面社会关系,处理好物业内部人际关系.
2、特1约服务是指根据业主和住户需要,提供各类特别服务,这些通常是有偿的。如送奶送报,看护老人、病1人、儿童,订1票送票,代为购物,送货上门等等。
3、物业管理公司还可利用部分物业开展多种经营,增加收入,补充管理经费不足,减轻业主和住户的负担。
物业服务企业的职责主要包括:
(一)共用部位、共有设施、设备的日常维修、养护、运行和管理;
(二)物业管理区域内安全措施的建立、公共秩序的维护;
(三)共有绿地、花木等的养护与管理;
(四)物业管理区域内环境卫生的维护;
(五) 其他物业服务内容。
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