聪慧社区的目的和內容：

智慧社区管理：对于聪慧化社区的特性，集成化物业管理管理的相关系统软件，比如：地下停车场管理，闭路监控管理，电子门禁，智能化消費，电梯轿厢管理，保安人员巡查，智能抄表，全自动自喷等相关社区物业管理的智能化系统管理，完成社区各单独运用分系统的结合，开展集中化经营管理。

智慧家居：智慧家居是以住房为服务平台，兼具工程建筑，通信网络，信息家电，机器设备自动化技术，集系统软件，构造，服务项目，管理为一体的合理，舒服，安全性，便捷，环境保护的生活自然环境。

业主或物业管理服务企业能不能私自利用物业管理同用部位及同用设施？

业主不能私自利用。可是物业管理公司依据服务协议承诺，从业主权益考虑可以视状况利用。

物业服务企业能罚款吗？

不

能。罚款是一种行政许可个人行为，物业服务企业并不是行政主体，因此沒有罚款的。处罚权只有由行政单位、行政机关或别的有处罚权的机构在其法律规定职权范围内履行。业主与物业服务企业中间沒有所有的法学的法律事实，她们中间是一种公平的民事***契约关联，因此物业服务企业不可以对业主开展罚款，但假如业主的确违反规定，对住宅小区公共***、同用设备、机器设备等导致了危害，物业服务企业可以规定业主开展赔付。

日常保洁的内容

日常保洁

是物业管理的关键构成部分，因医院环境的***性，去医院进行保洁服务工作中时，所业务的另一半也具备***性，保洁服务工作中怎样能不危害医、教、研工作中的常规开展而进行？这就必须为医院***日常保洁工作中制订有关服务流程来规范性实际操作。日常保洁的信息主要是：

1.具备同样保洁服务工作内容的日常保洁计划可与此同时关联好几个保洁服务区域，该作用的作用取决于无需为具备同样保洁服务工作内容的保洁服务区域反复建立保洁服务计划，提升建立日常保洁计划的***率。

2.日常保洁计划适用建立包干制和协作制，包干制即一个区域仅由一个保洁服务工作人员承担清理；协作制即好几个保洁服务工作人员一起协作清理一个区域。

3.保洁服务內容可关联保洁服务部位明细，即保洁服务內容关联房屋部位，适用智能化控制和手动式关联。