交房要看哪些地方交房盒定制

    拿房需看什么地方 1、门窗夹层玻璃 新房非常容易轻视的地区，那便是门窗了，门窗的优劣一定要放到收房查验的步，门窗关的情况下是不是迎合，如果不留意得话，很可能到了冬季的情况下，就会发生透风的情况，那时候再找房地产商已经没有用了。 2、墙面情况 先用小锤敲打墙面，假如墙面空鼓总面积不超过20立方厘米，就没事儿，超出20立方厘米就需要联络物业管理来啦。随后要查验墙面是不是有爆灰、起粉等状况，有一些房屋底层中并没有完全熟透的碰到水，胀大融化后比较容易起孔，发生这类情况，务必在装潢时开展修复。 3、排水系统 排水系统主要是装在地底下的，它的利用率十分的高，餐厅厨房跟洗手间自来水是特别多的，收房的情况下就需要查验是否渗水情况，要不上情况下自身家里有问题，还有可能会直接影响到别的隔壁邻居。

新房交房如何验房交房盒定制

    新房子拿房如何验房 检查防撬门 防盗门的检查可以说成拿房不能少一个流程，一定要用心检查才行，先要检查便是能否有裂缝、形变等问题，下面再看它的密闭性怎样，还需要看它的防盗锁的电源开关是不是灵便。 检查墙面路面 还需要检查一下墙壁、路面这种地区有没有整平，与此同时需看一下它有没有渗漏、裂开墙面空鼓等状况。如果有发现问题得话，那麼这个时候就需要叫物业管理的人来完成解决，一定要等没有问题之后才可以签名。 检查下水管道 检查上下水是不是正常的时，这个时候可以来尝试着把自来水开到比较大，这个时候你听一下有没有咕噜咕噜的说话声则说明顺畅，与此同时还需要检查一下有没有存有存水的问题。在确定好没有问题后，那麼就需要还记得用包装袋罩着，那样避免物品摔下去。 检查厨卫集成吊顶 假如买的是精装修得话，那麼还需要还记得检查一下橱卫间的装修吊顶，看一下它是不是有组装坚固，此外要留意看下墙面砖和地板砖这种地区有没有发生鼓包状况，可以试着着用铁锤对它开展轻拍表层就可以知道。

毛坯房是没有经过装修的房子，交房时需要仔细验收交房盒定制

    毛胚房是没通过新装修房子，拿房时必须认真工程验收，看一下是不是符合要求规范。那毛胚房房屋验收标准是啥？ 一、没有渗漏 查询路面、墙壁、顶部，是不是有水迹，如果有水渍，要搜索缘故。 二、门 （1）看门的牌子和防盗系统等级，要与协议中订立的一致。 （2）往返开关门，查验铰链运行是不是稳定畅顺。 （3）防盗门锁体几回，斜锁舌撞击畅顺，门拉手是不是畅顺。 （4）旋转防盗锁旋纽、锁匙，每个锁舌外伸、缩回去是不是畅顺。 （5）门的外表沒有损坏、形变，门套上的橡胶条是不是完好无损。 （6）门套与墙面中间要抹胶，而且严实。 三、进水 打开水或闸阀，查验压力能否正常的。 四、排水 查验每个下水管道、防臭地漏，排水管道是不是顺畅。 五、强电箱 查验强电箱里开关是不是正常的，开关要标出每个路线。 六、照明灯具路线 全部开关是不是正常的，灯要闪烁和灭掉，电灯泡不可以忽闪忽闪。 七、电源插座和漏电保护开关 查验电源插座，火线零线、零线不可以接错，不可以缺乏接地线。 八、弱电箱 查验弱电箱里能否有口金属和数字电视线。 九、窗子 查验推拉门、平开窗厂家、上悬、内倒开关是不是畅顺，关掉后是严实，有缝。 十、护栏 查验窗子护栏，是不是坚固。

具体的交房流程交房盒定制

    实际的交房流程如下所示： 1、看窗门是不是开闭畅顺、便捷闭锁，配套设施锁匙是不是能迅速开门，看家是不是存有形变，门把等是不是有损坏状况，窗子配套设施窗纱品质是不是达标。业主备用充电电池，給防撬门的电子门铃装上充电电池，看电铃是不是正常的响声。 2、房顶、墙壁、窗前、门边框是不是存有渗漏漏水现象，留意看这种地区是否有淡黄色污垢，如果有，就表明房子很有可能存有渗漏漏水的问题。 3、业主用锤子敲击房子的墙壁和路面，看其是不是会发生裂开或墙面空鼓现象，如果有，就需要纪录在报表上，以后规定房地产商处理。 4、业主需内置个电源插座小灯，在房屋验收时将其插在电源电路插口中，查验插口是不是正常的有电，看电源插座小灯是不是闪烁，并看一下全部的插座是不是正常的有电;在连上小灯的情况下，业主需查验看合闭配电箱内相匹配的分开总闸，及其总配电箱里的各分开总闸是不是运行正常的。 5、细心看餐厅厨房和洗手间的排烟道是不是有阻塞现象，可以当场引燃一些带上的废旧纸张，看是不是能从送风口正常的排出来。 6、在查验下水管道能否顺畅的情况下，业主可以用包装袋盛满水，迅速的倒向房屋内的每个防臭地漏、排水，看水是不是能迅速流入下水管道。 7、开展防水查验，在卫生间周边用包装袋所装的碎石子围起来，塞住洗手间的各排水口，往洗手间注上不低于2cm的水，24个小时以后看楼下住户是不是有渗水现象，要是没有，就表明房子的防水或是很取得成功的。 8、纪录好房屋内各智能水表、电度表、气表的数据，那样之后缴费时业主可保证心中有数。