今年的房屋加固需求比去年多一倍，其中包括地基下沉加固、结构改造加固、房屋纠倾加固、机房承重加固、建筑抗震加固等，这些也都是房屋加固公司常接到的加固咨询。

不过应该有不少的业主决定加固前都有个疑问：加固改造，还是拆除重建好呢？一般业主都会认为老旧房屋破损，使用年限到达一定期限，直接拆除就可以，为什么还要做房屋加固？尤其在咨询房屋加固公司后认为房屋加固改造费用多、成本高，而且多付出来的这部分资金都可以直接建造新房子了。

房屋加固改造，不能随意而为

房屋改造的主要内容包括改建、扩建、增层、纠偏、移位等,在进行改造前需要对旧房进行加固,改变结构的受力状态和计算图

形,加大结构构件截面,采用预应力手段加固结构。对既有建筑的改造,这些改造不仅改善了房屋户型,有的也对建筑的楼层进行了

增建,改善了其使用性能。同时为了使建筑跟进潮流的现代城市相匹配,实现城市规划和房屋使用的新标准，也有一些建筑是由于长

久失修导致房屋质量出现问题需要进行维修或维护使房屋得到相关的性能改造。

什么叫房屋改造加固

在原来的房屋基本上开展一系列的施工改造来更改工程建筑原来的建筑构造或合理布局，那麼房屋改造***先要考虑到以加固为前提条件，沒有搞好加固就不可以安全性的开展改造施工。

针对每一个房屋改造加固施工前，大家都必须房屋加固设计方案，这也是为了更好地确保可以顺利的开展施工。许多旧房子年久未修，造成房屋发生安全风险，那麼根据进房屋改造加固可以提高房屋的安全系数，进而能够让房屋住的更久。

针对房屋改造加固，先明确其內容，随后各层的楼房也必须加固，如果开展对墙面开关门、开窗通风改造，这还要对墙面开展加固再开展改造施工。

如今许多房屋改造加固普遍的缘故便是提高其抗震等级规范，由于之前绝大多数的工程建筑在修建的情况下也没有考虑到房屋的耐久性，因而中后期根据改造加固开展提高工程建筑抗震等级工作能力也是一个非常好的防范措施。

房屋加固改造应当怎么做

1、房屋加固改造计划方案的挑选

房屋加固改造计划方案的挑选不但立即危害到改造后房子的安全系数，与此同时也危害到资产的资金投入。如针对承载能力不够而具体配筋图已达超筋的结构构件，再次在受拉区加配建筑钢筋是起不上加固作用的。有效的结构加固改造计划方案要与此同时达到结构加固效果非常的好、对应用作用危害小、技术性靠谱、施工简单、经济发展有效、外型齐整等特性。

2、房屋加固改造设计方案

房屋加固改造设计方案包含被结构加固构件的承载能力检算、结构解决和制作施工图三一部分。房屋加固改造设计方案要保证增加结构和旧结构协作承受力，不仅要达到添加构件本身的结构规定，还需要充分考虑增加结构与原结构构件的联接。

3、施工施工部署

房屋加固改造施工施工部署应具备目的性、***性地联系实际施工环境艺术设计定编。如：

(1)

施工当场狭小、场所拥堵、场地的正常营业。

(2)

受生产设备、管路和原来结构、构件的牵制。

(3)

尽可能在没有危害或尽可少危害应用标准下施工。

一般结构加固改造施工是在负载或一部分负载的状况下开展，因此一定要保证安全性施工;施工前要尽可能卸掉一部分外载，并增加预应力钢筋顶撑，以减少原构件中的地应力。

4、房屋加固改造施工

房屋加固改造施工前拆卸或清除原来构件时，应分外注意观查是不是有与原检验评定状况不符合的地区。应分配***技术人员按时到现场勘察施工品质，每道工艺过程进行以后应系统检测单位检验合格以后即可开展下道施工工艺流程。

5、房屋加固改造工程竣工验收

房屋加固改造施工进行以后应经有关检验单位检验合格以后即可交付使用，检验时要严苛依照相关工程加固施工或施工验收规范(技术规范)开展工程验收。