别墅排屋加固

其实现在建筑加固改造也同样适用于别墅改造加固，这一点在加工形式上是没有任何区别的，但是也有一些小的细节是需要大家注意的。我们大家可以来看一看，现在的加固改造有哪些好的施工方法，尤其是针对一些别墅改造加固。别墅一般来说都是一个独立的整体，对于它的改造相对来说就比较复杂一点。这个时候要通过整体的勘察，以及对于结构的变化。

　　一般别墅的居住时间长之后，也不会发生特别大的质量问题，但是很多的业主往往会通过加固改造来改变别墅的内部构造。所以目前这种改造方式也是非常流行的，目的就是为了让别墅的结构能够有一些小的变化，从而能够更好的居住。一般像这种类型的别墅改造，是需要经过前期的勘探设计，同时还要经过仪器的测量，并且

对地质基础进行深度的勘察。

好的一个住处环境，决定到室内空间的细节的设计，特别的别墅，排屋，复式楼等比较大的一些住宅，由于面积比较大，装修和安装设计过程都是一个比较繁杂的过程，能引发许多问题。

别墅型的装修：

考虑到有父母的同住，装修浴室的时候要考虑安全性。尤其是上来年纪的父母，特别要小心浴室的边角的圆滑度，设备的高度和整体的方便性能，地板方面要考虑到防滑，对几个扶手更安全，对于金属和玻璃材质的物料能少用尽量的少用。

原有钢筋混凝土楼梯直接接钢楼梯。钢楼梯质轻，连接、锚固方便，施工快捷，干作业，所以，这是直接接层中常用和适宜的一种接梯方法。梯段纵向钢梁锚固于原有休息板横梁和建筑物其他承重墙梁，根据允许增加荷载的大小，确定钢板踏步或预制混凝土板踏步，其面层类同于混凝土楼面，面层多种多样，与混凝土楼梯有异曲同工之妙。

钢筋混凝土楼梯上接钢楼梯。当钢楼梯的承重点在外套框架上时，钢筋的跑与原有混凝土楼梯的末跑之间采用活搭滑接(铰支连接)，二者允许在水平上有位移。钢楼梯梁与混凝土横梁以拟6钢筋胀锚连接，在其下翼缘开200mm x 100mm长孔，以便于楼梯移位，钢梁周围与地面垫层、面层之间留有25 mm宽缝隙，内放聚乙烯泡沫，外作密封膏(见图5-51)。这种连接方法保证了楼梯的新、旧两部分之间既发生联系，又能随各自的受力体系移动而不互相影响。

别墅构件老化或施工质量问题引起的荷载不足，常用的别墅加固方法：

1.该建筑物应尽快停止使用，并进行加固改造;

2.加固改造时应注意对通风隔潮层的改良;

3.对强度过低的墙体，应拆除重砌，或增设抗震墙;

4.在外墙四角，错层部位横墙与外纵墙交接处，较大洞口两侧，大房间内外墙交接处、楼梯间、电梯间四角处应增设钢筋混凝土构造柱，并与楼板和墙体可靠连接。