山西聚创建筑工程技术有限公司是一家涉足建筑物结构改造；结构补强；房屋修缮；幕墙工程；机电设备安装工程；构筑物结构加固；建筑结构工程的施工、设计、技术咨询；旧建筑物拆除（不含）；钢结构工程；室内外装潢工程；加固工程信息咨询；防水堵漏等诸多领域。阳泉房屋纠偏设计

旧房拆除存在的问题有:

1.旧房拆除工程难度大

一般而言，拆迁的主体都是比较老旧的房屋，因此拆迁的房屋都在一定程度上存在着安全隐患。在拆除的过程中，如果对水电等管道的处置不当，就有可能会导致安全问题的出现，所以在旧房的拆除过程中，安全问题是大家需要重点关注的部分。

2.施工队伍水平参差不齐

根据相关的数据统计显示，每个城市都存在着多达百余家的拆迁公司，而在拆迁公司的员工中，具有高等学历的人才仅仅只占少数，更多的是没有接受过太高教育的员工，很多企业也缺乏对员工的再培训，因此导致了这些员工的拆迁相关的安全知识比较匮乏。这种现状导致了在城市拆迁的过程中容易与房屋业主产生纠纷，而且这种纠纷无法通过良好的沟通解决，久而久之就会导致拆迁问题无法妥善的解决，终导致城市化进程受到影响。

3.违规野蛮作业

有的拆除人员在拆迁旧房屋时，往往会不顾周围环境，比如在进行高空的拆迁时，往往就随意用手用脚去破坏，造成意外的高空坠落伤害:也有的拆除人员缺乏一定的自我保护意识，触电身亡的事件也并不少见:而有的地方由于受到拆迁工期的限制，往往不顾人员的疲惫，在气候条件恶劣的情况下施工，造成安全隐患。

房屋加固纠偏的方法有以下几种:

1、降水法（抽水与泥浆法）在建筑物沉降小的一侧打竖井抽水，降低地下水位。

2、堆载法:堆载压重时，若荷载较小，由于底板下附加应力增加不大，短期内效果不太明显。而且堆物的运输费用高，占地面积大，以及因底层住户搬迁，造成住户不便和有危险。若荷载过大，则沉降过快，采取稳定应急措施较困难。

3、掏土法反向掏心抽降法纠偏时，在房屋沉降小的一侧，距房屋纵墙一定高度处同一直线上打相应的斜向掏土孔井，孔雀、间距、孔井斜长与水平向的夹角为50

4、顶升纠偏法在整板基础上截断柱，采用千斤顶顶升柱，到位后，仅将缝隙填塞然后采用锚杆静压桩，通过锚杆及千斤顶将整个基础顶起，达到纠偏目的。

拆除通常包括平房全房拆除，屋面、屋架、墙体、墙面面层、门窗装修、楼地面、钢筋混凝土构件及其他等分项工程拆除的费用。主要费用有：

1、其他直接费

包括中小型机械费、生产工具用具费、冬雨季施工费、工程水电费、检测试验费、夜间施工费、施工困难增加费、装修及设备保护费、高台建筑增加费、超高增加费。

2、拆除工程费用

平房全房拆除、屋面拆除、屋架拆除、墙体拆除、墙面面层拆除、 门窗装修拆除、地面拆除、混凝土及钢筋混凝土拆除和其它拆除的费用。

3、现场经费

包括临时设施费和现场管理费。