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武清房地产咨询机构信息推荐「在线咨询」
来源:2592作者:2020/3/15 10:44:00





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去年想必对于很多有心在澳洲买房的家庭,会因为澳洲房产市场不好而选择了等待,大家都在观望澳洲房产市场的走势,各方组织也对澳洲2019年的情况发布了很多预测,而现在就澳洲墨尔本来说,受新房供应缺乏影响,4月初清盘率达56%,那么这是不是代表了墨尔本房产市场回暖了呢?再加上年轻人一般不愿意自己做饭,且活动比较方便,因此在生活上也不存在太多的问题。


在4月的一个拍卖周,早期数据显示,墨尔本的清盘率达到了56%,而主要是因为受新房供应缺乏所影响的,市场上新房供应的缺乏正在促进东南区的房屋拍卖销售量。相关数据显示东南部城区Bentleigh和BentleighEast的被拍卖房屋数量***,达到了19套,其中7套流拍。例如,在距离市中心26公里的北巴拉玛打(NorthParramatta),有一套维多利亚风格的3卧房产厨房老旧,墙纸脱落,然而售价仍达到90万澳元,超过悉尼中位价。

BuxtonBentleigh总监ChrisHassall表示,他们举行的13场拍卖中有11场达成了交易,这也说明,2019年的房市情况正在改善。“我们的情况正在改善,卖家们终于开始符合买家的期待了,现在看起来市场已经平衡了。”虽然该地区的房屋拍卖情况不错,不过还有很多房子在拍卖之前就已经售出。活动现场精心准备了悦光年定制版芬达汽水伴手礼,橘色的芬达和悦光年,在炎炎夏日唤醒了市民们活力与激情。




市场上缺乏合适的房屋供应,这就意味着很多买家都在房屋拍卖之前就提出报价。其实对于促进买家购房的原因还有一个,那就是在5月份举行联邦大选以及澳储行进一步削减利率之后,墨尔本的市场将回归些稳定的状态。结果将是一个关键,这可能会刺激投资者的活动,因为投资者可能想在新的负扣税规定生效之前买下房子。(先在这里稍微科普一下,在澳洲,邮编体现了该地区的收入和房价的水平。




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在澳洲也有富有和贫穷地区之分,所以对于这两者来说,除了是当地经济水平差距,还表现在收入以及当地房价方面。

曾经7年!!蝉联***的悉尼邮政编码为2027的***富有地区居然被取代了!这个蝉联了七年的头衔终于被悉尼的邮编2108的棕榈海滩(PalmBeach)给替代了!(先在这里稍微科普一下,在澳洲,邮编体现了该地区的收入和房价的水平!

在过去几年甚至没有出现在澳大利亚收入的地区排名上,每一次出现就位居***!ATO(税务局)副理事LouiseClarke表示,”这可能反映了人口结构和收入的变化。

据澳洲税务局的数据显示,邮政编码为2108的PalmBeach在2016-2017年平均收入为230,330澳币!







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