天津房探房地产经纪有限公司成立于贰零壹捌年陆月贰拾陆日，经营范围为：房地产经纪、房地产信息咨询、教育咨询（培训除外）、商务信息咨询、企业管理咨询、物业服务、室内外装饰装修工程设计、施工、会议及展览展示服务、礼仪服务等，我公司自成立以来始终秉承着“以人为本，诚信立身”的经营理念，致力于为客户做到***的服务。房子不单单是我们居住的地方，更是影响着运势发展的重要因素，中国人在购买房子的时候都非常注重风水方面的问题，而房子风水的好坏更是直接影响到房子的价格，那么大家知道什么样的房子是一定不能购买的呢。

雍鑫红星华府位于武清雍阳西道，整体版块属于武清商务区，拥有1300亩公园湖区，生态环境优美。雍鑫红星华府目前一期住宅临街底商在售，一拖二产品，共22套，全部现房，建筑面积区间为118-277平米，均价20000元/平米左右。

买房子的注意事项？

一、明确购房目的，做好买房准备：资金准备：准备用多少钱买房；心理准备：把家安在什么地方？；知识准备：先让自己成为半个房产***人士；选择准备：打听情报与实地看盘

二、擦亮眼睛，挑选房源：价格挑选：比较个人承受范围、交通状况、社区环境、户型结构等条件衡量楼盘价格；位置选择：楼盘位置是否***的判定，是否满足个人的各类需求；面积选择：考虑经济能力和购房预算正确处理套面积和功能的关系；我想，大家都有这样的经历，如果晚上睡觉时，忘了关窗户，第二天光线较强的时候，马上就会醒来。户型结构：根据使用功能及家庭基因素，如人员数量等选择合适户型结构

买房对于每一个家庭来说都是很重要，毕竟买房是要花很多钱。所以在买房的时候一定要谨慎在谨慎。买房子的注意事项是非常的多，特别是一些细节问题，比如说合同条款，看房都是要做好充分的准备。另外，怎么买房子全步骤也是很重要，如果能掌握买房的整个流程，那在实际买房中就会简单很多。a)严禁隔角煞我们常会听到这样的说法：大门不可和对面屋角相对，古称“隔角煞”，大凶。

天津房探房地产经纪有限公司成立于贰零壹捌年陆月贰拾陆日，经营范围为：房地产经纪、房地产信息咨询、教育咨询（培训除外）、商务信息咨询、企业管理咨询、物业服务、室内外装饰装修工程设计、施工、会议及展览展示服务、礼仪服务等，我公司自成立以来始终秉承着“以人为本，诚信立身”的经营理念，致力于为客户做到***的服务。环境不好的房子不能购买人们对于房子周边的环境都比较注重，环境好的房子也会有更加高的房价。

买新房需要注意什么？

1、电商团购要谨慎。一些开发商与电子商务平台合作，以优惠折扣方式吸引消费者。在一些电子商务平台上，类似于“会员独享”、“网购优惠”等字眼的活动，以办理会员卡或代金券等优惠模式吸引购房人团购。在此类活动中，购房者也一定要谨慎，注意收好缴费的收据。第四种：房子周围风水不好房子前身是坟地，这样的房子别买，另外，卧室正对着直线大路，从风水上来说不好。

2、“阴阳合同”签不得。在房屋买卖交易过程中，个别当事人为逃避或获取高额度，采用签订“阴阳合同”的方式办理交易手续。这种做法，不仅违反了法律的规定，还存在事实上的极大风险。

3、维权途径要选对。根据《中华人民共和国合同法》：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同”、“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得干预”。

通过上文小编对买新房注意事项？如果房子的地势不平坦，处于的斜坡上，那么这样的房子就是风水不好的，一定不能购买。买新房需要注意什么的知识解析，我们知道了买新房的时候大家需要注意的问题还真不少，整个过程中我们都要眼见为实，千万不要轻信开发商的广告，而且在买卖的过程中要签订合同，不要太相信房产销售机构，更要放置阴阳合同的出现。

天津房探房地产经纪有限公司成立于贰零壹捌年陆月贰拾陆日，经营范围为：房地产经纪、房地产信息咨询、教育咨询（培训除外）、商务信息咨询、企业管理咨询、物业服务、室内外装饰装修工程设计、施工、会议及展览展示服务、礼仪服务等，我公司自成立以来始终秉承着“以人为本，诚信立身”的经营理念，致力于为客户做到***的服务。四、建立保障体系建立保障体系尤为重要，对于工薪来说，没有一个完善的保障体系，遇意外或疾病时易遭经济危机。

具体讲，涉及到一些法律问题。

首先，如何阅售楼书。售楼书通常是开发商所做的宣传广告，在阅读售楼书的时候，首先要注意售楼书中是否有商品房的预售许可证，这是对开发商资质衡量的一个重要标准。为了确认预售许可证的真实性，一个是可以通过在互联网上查询、核对，核对这家房地产开发商是不是名副其实的，是不是有预售许可证。其次，可以根据自己的要求审核售楼书的外观图、小区整体布局图、价格、地段、房型、规划配套、优惠条件以及投资者等信息，决定是否购买。阅读中要明确售楼书中广告的信息，有些开发商会采用一些比较模糊的方式说明，比如说多少多少分钟的车程，10分钟的车程、5分钟的车程来说明它的地段是多少合适、***，那这5分钟车程和10分钟车程的伸缩性就非常大了，你是开的小轿车还是公共汽车，是什么时速的，所以用几分钟的车程确定地段的位置，这已经被***局认定为是犯法的广告。可是，往往在售楼书中都有这个，我们应该特别注意。(3)进售楼处要能经过“三道关卡”，“逼订”(售楼人员以所购房屋紧俏来“逼”你尽快下单)，“封杀”(出于“捂销”“惜售”目的，售楼人员告知你***看中的那套房已售，让你放弃)，“以情动人”(让你感到不好意思不下单)。

怎么保证售楼书的内容具有法律效率?我看到售楼书之后确实非常感兴趣，但是又怕***买了房子以后，不象售楼书中所描述的那些美妙?怎么办?房价涨的很快，起伏也比较大，其实想要当一个房奴也不是很容易，不能盲目的随从，当然也不能错过买房的实际。根据法律的规定，如果要从法律上确保售楼书本身具有法律效力，就一定要把售楼书的内容明确的写到后面的商品房销售合同中，这是法律规定要有的。如果我就是认定售楼书中所描绘的物业的美妙环境，这么好的户型、这么好的地段，想确保、约束开发商一定要按照售楼书中说的履行它的义务，就把售楼书的内容向开发商提出写到合同中。这样的话，一旦开发商没有按照售楼书写到商品购销合同里约定的条款履行义务，他就要承担责任。

在售楼书验完以后要签订认购书，要交定金，提醒购房人要注意，认购书里的定金和订金的区别，定金是一个专门的法律概念，其目的是在于对合同的成立、履行其承担作用，并有特定定金的规则，它有特定的法律内涵，叫做给付定金的一分不履行债务的无权要求返还定金，接受定金的不履行债务的应该双倍返还定金。而订金不是对合同起承担作用，它只是起承担作用，叫做给付订金的一分不履行债务的可以要求返还订金。所以，在认购书中写的定金一定要分清是哪个“定”(订)，因为有不同的法律概念。通常房地产开发商在认购书中有这样的条款，买房应该在签订认购书多少之日起买房，否则的话不给退还。(一物一太极，房间顶上的正中间，犹如人的头顶部，灯光的五行属火，头的五行属金，火克金。

建议，购房者在签订认购书的时候，将这个条款改为买房应当在签订认购协议之日起多少日之内前来与卖房商谈正式合同，如因对合同条款的分歧导致合同未能签署，所收的定金应予退还。这样对购房者应该是比较有利的。