防水前的普通基面处理

1、表面必须平整、坚实、干净，无油污、脱模剂、浮尘以及其它松动物；

2、对于较大的孔洞及裂缝应先用修补砂浆进行修补；

3、预制板、板缝需***密封处理后再进行施工；

4、螺丝、螺栓建议先用环氧树脂或类似材料进行封闭；

5、在使用克水孚高弹防水浆料之前，基面必须用清水充分湿润，但同时不能有积水；

6、对于疏松多孔的底材，尤其是水泥纤维板等，必须在涂刷防水浆料之前，***行界面处理。

施工质量

防水层粘结不牢，涂膜、防水层厚度不够，涂膜施工工艺不合理，引起收缩开裂等，出现多点渗漏、串流渗漏等；

找平层施工质量不好，引起起砂、酥松、掉灰等，地面与墙面交接部位出现渗漏。

地面排水不畅，地面面层及找平层施工时未按设计要求找坡，泛水坡度太小，地坪排水没有集中流向，造成倒坡或凹凸不平而积水，长期潮湿而霉烂。

二次浇筑的混凝土水灰比过大，吊模支撑不牢固，或预留洞口四周清理不干净，使二次混凝土与原混凝土结合不好，产生收缩缝隙。

二次装修施工处理不当破坏了原有楼地面的防水层，装修后出现楼地面渗漏现象。

二次装修随意改动上下水管道、电气线路，剔除原用水设备等，导致排水不畅、管道穿楼板处渗漏水的现象。

总之，装修工程中的质量通病给房屋带来各种各样的质量隐患，这是一个不容忽视的问题，但这些质量通病不是不可克服的，只要我们认真选材，把握住各个施工环节，严格按照施工规范和操作规程进行施工，很多质量通病是可以避免或降低其破坏力的。

速凝喷涂橡胶沥青防水涂料防治措施

     ①、女儿墙转角处应作R>15㎝的圆弧，附加层不得漏贴，并逐层做好隐蔽验收。

     ②、墙体为砼时，卷材收头可在混凝土墙上留倒梯形凹槽，泛水高度应不小于250㎜，下口深度15㎜。用钉子钉牢并用C20细石砼加微膨胀填密实然后在其上钉两块防腐木条，粘

贴铝合金形压条作装饰条，并在铝合金形压条上下口与砼墙面交接处，满打密封胶以起防水作用。同时铝合金形压条下部做成鹰嘴以利排水。