房屋改造的时候隐蔽工程是否都要重做？之前验房的测试就成为了评判标准。吊顶内的供水、空调、通风等设施管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固，接头是否符合要求，材料是否已做防火阻燃处理，这些都属于“隐蔽工程”的范畴。趁翻新仔细检查，有助于消除年久留下的“隐患”。此外，如水路改造需淘汰原有镀锌管，安装空调线路也要单独走线；增加零件、材料“换代”，这些琐事都要先写进“预算单”，提前心里有数。

    资源优势：我们工程队里包含了木工．泥工．水电工．油漆工等各个工种的精兵强将，人员充足，随叫随到，按时保质的完成工期。

    质量优势：质量是工程的***，丝毫马虎不得，我们宁愿少挣钱，也要确保工程质量。我们之所以能承接各种高要求的工程，豪华别墅和公寓等装修项目也是我们20多年来日积月累的满意口碑。精致施工保证满意。

现在，许多年轻人都喜欢在城里买房，有人有一部分人喜欢青山绿水的生活，在郊区有一栋别墅，别提多美哉，现房价过高，想要买新楼盘的别墅价格会偏贵，所以大多数人就会选择买二手别墅或将自家别墅重新改造加固。那么想要做别墅加固改造这可不是一件简单的事情，因为加固改造要满足相关要求才能进行，同时还有很多地方要注意，具体会涉及哪些问题呢？

别墅改造会改变原建筑结构，需要进行局部加固

1、别墅承重墙开门洞：可在门洞两侧加暗柱，上方加暗梁；

2、别墅增层改造：部分业主会选择加建楼层来增加使用面积，加层后会超出原建筑荷载设计允许范围，需要对相应的梁和柱进行加固补强；

3、拆除楼板：由于需要增加楼层挑空高度，选择拆除楼板，应先用水钻静力切割楼板，使之与周围结构打孔断开，尽量在不影响原建筑结构下进行破碎拆除。

别墅荷载不足时，应及时加固补强

1、荷载不足的建筑应该尽快加固补强；

2、拆除重砌强度过低的墙体，或增设抗震墙；

3、外墙四角、大洞口两侧、大房间内外墙交接处等都应设钢筋混凝土柱与楼板和墙体可靠连接。

提高空间利用率，提升别墅价值

1、在不允许建筑物直接增加楼层的情况下，都会选择在地上外扩增层或地下增层。增层改造应根据地基基础的实际情况和增层荷载要求选择合理的施工方案，将新旧基础分开，避免对原有基础造成扰动而引起建筑开裂的问题。

2、别墅结构不合理，缺少人性化设计理念时，改造加固便可提升别墅的价值，特别是室内功能分区、采光设计等，因此很多业主都会选择对别墅进行改造加固。

别墅改造加固也已经变得很常见，无论新建筑还是旧建筑，都是要使用几十年的，要满足自己和家人的使用需求，那就要改造。改造后住得舒适，所以改造的地方需要加固。

旧别墅不像新别墅，新别墅在户型设计上注重通透、性，布局合理，同时户型格局可选择的余地也较大。所以别墅在改造的过程会遇到很多问题，那么如何解决这些问题呢？现在小编就别墅改造翻新的步骤概括以下三点：

首先，我们要做好别墅翻新前的准备工作。在进行老别墅翻新之前，我们首先要选择一家可靠的的翻新公司，可通过朋友推荐、网络寻找以及现场咨询等渠道去寻找一家可靠的翻新公司。其次我们要与施工者确定好翻新的具体内容，要有图纸说明。确定好别墅翻新的方案后，我们要明确自己是选择全承包制，还是半承包制。之后我们再根据施工的内容与施工者进行价格的初步商定。等什么都无误后，需要我们交付其中一部分的押金，之后即可签名同意施工者对别墅进行翻新改造。

其次，我们要做好别墅翻新过程中的监督工作。在翻新别墅的过程中，无论是否将翻新别墅的工程全部承保出来，我们都有责任做好翻新别墅的监督工作，尤其是在出现问题或改变主意时要及时的与施工者进行沟通，避免出现翻新错地方或者翻新不合理等现象，否则将导致翻新资源的浪费。

第三，我们要做好别墅翻新的验收工作。在翻新别墅完工时，我们要将各个施工后的项目进行认真的核查与验收，要仔细的核对在翻新别墅的过程中增加或减少的项目。做好别墅施工项目的工作后，没有问题的话就可以将剩下的翻新公费支付给公司。等手续结束后，我们翻新别墅的工作就基本完成了。

别墅翻新的原因就在于人们对别墅的生活环境有了更为严格的要求和美观的追求。所以了解小编所介绍的别墅翻新的几个步骤可以很好地满足我们对别墅的严要求。

总而言之为了以后十年甚至二十年的安心居住，改造和翻新一套别墅是个重要而且艰巨的任务，要找一家的别墅装修设计公司。

在改造别墅水电的时候，我们可能并不会太了解它的注意的事项，可能都是一次接触到这个东西。在进行购买水电的时候，并不是很了解，别墅改造就来给大家介绍一下别墅水电改造的注意事项以及别墅水电改造。  

别墅水电改造的注意事项  

别说水电改造的时候注意的事项是比较多的，就来介绍一下重要的事项1个就是在改造的时候要按照业主和设计图的内容来进行改造第2个就是在改造的时候要提前检查好电路，可以提前对水路进行试压。在购买电线的时候要保证电线的质量，确保是正规的产品。因为别墅水电改造，对于电线要求是比较高的，在购买的时候不要太过于马虎，要仔细的进行挑选，他也是一种比较隐蔽的工程，所以在购买电线的时候要细心。对于排污管道尽量选择口比较大的，不要选择直角类型的。  

别墅改造应该注意的问题  

别墅改造的时候要做好合理的规划，提前做好设计与的人士进行沟通好要有人员的进行监督在改造的时候要按 照的标准进行改造，别墅改造完之后要进行检查验收，看一下是否改造的比较完毕，如果出现问题的话，可以进行及时解决。别墅改造主要是看改造的大小以及施工人数的多少和难度的程度，一般来说，在一个月的时候就可以完成前期的铺设，在改造别墅的时候，可以按照这个进行参考。