1）施工原因，比如外贴卷材在施工过程中，采用钉子固定导致卷材有孔洞，卷材搭接不严密，地下水极易突破道防水卷材；其次，二次浇筑之前，界面没有清理干净，界面剂涂刷不均匀；再次，混凝土初凝后终凝前施工扰动导致止水带与混凝土不贴合，又如止水带粘上水泥、油污后未清理，导致止水带与混凝土之间存在薄弱界面；止水带接头不良等。以等都是现场很常见的问题。

2）材料本身可能会存在老化，尤其像橡胶材料的保存、使用和环境条件是有关系的，是会存在老化。

镀锌钢板止水带做法步骤：

1、设置方位：根底水平施工缝钢板橡胶止水带详细设置方位：在设备根底底板顶标高上400mm为钢板橡胶止水带基高，全部钢板橡胶止水带应放置在剪力墙基地，并沿剪力墙周圈设置，沿竖向设置和每道水平钢板橡胶止水带交圈焊接紧密。

2、固定：钢板橡胶止水带方位确定好后，用墙体拉钩筋暂时上下夹紧固定，然后进行钢板接缝焊接。

    采取正确的构造形式防止雨水或地下水侵入室内的统称。墙板接缝利用空腔构造以及变形缝节点细部构造均属构造防水。地下建筑变形缝的防水处理，通常视水压的高低、有无受侵蚀和经受高温的条件，选用塑料、橡胶、紫铜板或不锈钢制成的止水带，组成即可适应沉降、伸缩，又可防水的构造。空腔防水是大型墙板缝防水处理的一种形式。它使板缝内部形成空腔，利用垂直或水平减压的作用，借水的重力，切断板缝毛细管通路，以排出雨水，有垂直缝、滴水水平缝和企口平缝等构造形式。建筑物无论地下还是屋面或者卫生间都会用到防水,根据设计要求的防水等级采用不同的防水材料进行建筑物的防水或防潮.主要分为刚性防水(如混凝土结构自防水)和柔性防水(如自粘防水卷材、SBS改性沥青防水卷材、PVC卷材、涂料、JS涂料等等)。防水工程预算虽然只占建筑预算的很少一部分，但是其作用却极其巨大。如果没有进行建筑物防水处理，地下室会进行渗漏，造成巨大的地下空间无法使用或出现灾难性坍塌。如地铁、涵洞、人防工程等无法使用，因而造成巨大损失。