被赞“潜力股”的工业地产,标准化厂房成招商新亮点!

被赞“潜力股”的工业地产，标准化厂房成招商新亮点！

工业地产的分类有很多，像重工业房地产、轻工业房地产、仓储房地产(物流地产)、自由贸易区房地产(指带有特殊政策的贸易加工型通用型工业地产)。那在如今哪块的发展或将成为招商的亮点呢？

没错，厂房！随着互联网科技的不断发展，工业厂房被很多企业看到了发展前景，继而选择将投资转向工业地产中。然而什么是标准化厂房？

什么是标准化厂房？

标准化厂房的要求在不同的行业其要求也不同,但有其共性.

1、设备的安装应符合要求,包括设备间距、工艺流程的合理性等。

2、安全通道宽度要大于1.4米,,人行通道宽度要大于0.8米.

3、消防设计要合理，并保证符合消防安全要求。

4、工房内要有区域划分，包括加工区、产品存放区、原料存放区、休息区等。

5、配电、照明等动力柜要符合安全要求。

6、标语、标识、操作规程、定置图要醒目，要有宣传栏。

7、定置管理

在租厂房之前要把在使用厂房过程中出现的要注意的事项先总结一下，以免在使用厂房的过程中感觉到不适，给自己造成不必要的损失。

那么，租厂房注意事项有哪些呢？

厂房出租要交什么税呢？

下面小编给大家详细的讲解一下这方面的相关知识。

租厂房注意事项、对出租方主要应了解内容：

租赁场所相关手续是否齐全。

例：厂房是否有合法的产权证件？是否属于共有产权？是否能正常使用，不属于危险房屋之列？是否属于违规建筑等。

厂房内部空间的划分

厂房内部空间划分主要是经营者根据自己的实际使用要求来进行合理的利用空间，如果厂区内有众多设备，则不宜设置太多隔断及隔墙，尽量以地面的色调或者用一些有色标识来进行划分区域，用标识划分区域要避免色系过多，那样不但区域划分不明显还会令人感觉头晕目眩，还有的厂房可以明确的划分出设备区与办公区，这样的规划比较常见，因为便于管理。那么在设计这样的厂区时一定要掌握好数据与各个空间的紧密结合，同时还要考虑到设备区与办公区的工作距离是流畅以及灰尘、噪音的干扰。