深圳这个城市打工者居多,当在深圳工作久了买不起房就会想着自建

随着国内房价的飙升，城市的房价基本已经到了顶点，比如深圳市来说，深圳市中心的房价都是在9万左右一平米，对于我们打工者来说是永远在深圳买不起房，只有部份老板级别的人才能买得起，但是毕竟深圳这个城市打工者居多，当在深圳工作久了买不起房就会想着自建房。 　　国家目前倡导绿色建筑，节能环保，循环利用以及住宅产业化，工业化，而重钢别墅作为“绿色建筑”的代表，几乎满足所有要求，成为各级和房产商、投资者关注和推动的新型产业。《关于大力发展装配式建筑的指导意见》、《关于开展新区建设工程粘土砖使用情况专项检查的通知》等，这几项政策指出了重钢别墅的潜力，并且主要工作目标是在2020年全省市州中心城区达到50%以上。 　　而自建站房未来的路线是以环保为主，那么重钢别墅建筑就成为主要方向之一，在国我重钢别墅建筑已经有100多年的历史，在建筑技术与生产技术已经非常成熟，同时在欧美与日本等国家大部份采用重钢建筑

发达国家在非居住建筑上的应用

发达国家在非居住建筑上的应用十分迅速，并正在向多层居住建筑拓展。非居住建筑以四层以下的门式重钢结构为主，跨径一般大于20m，普遍用在大跨的轻工、电子、仓库、加工等车间的建造，也有应用在日用的超市、临时用房、飞机库等。 重钢住宅的建造技术是在北美式样木结构建造技术的基础上演变而来的，经过百年以上的发展，已形成了物理性能优异、空间和形体灵活、易于建造、形式多样的成熟建造体系。在世界上被誉为人居环境好的北美大陆，有95%以上的低层民用建筑，包括住宅、商场、学校、办公楼等均使用木结构或重钢结构建造.中国钢铁工业的产量已居于世界前列，但钢材在建筑业的使用比例远低于发达国家的水平，重钢结构低层民用住宅建筑技术符合国家对建筑业的产业导向由于结构所用的钢料均采用工厂化加工，所以重钢住宅的结构度相当高，一栋别墅的结构体系由上万个构件组成，每个构件的平均误差低，确保了房屋的品质，是传统的建筑方式所无法达到的。

重钢别墅的施工采用干施工法

优点 (1)重钢别墅的重钢结构配件制作工厂化和机械化程度高,商品化程度高。 (2)重钢别墅的现场施工速度快,主要为干作业,有利于文明施工。 (3)重钢别墅的钢结构建筑是环保型的可持续发展产品。 (4)重钢别墅的自重轻,抗震性能好。 (5)重钢别墅的综合经济指标不高于钢筋混凝土结构。 (6)重钢别墅相比砖混住宅来说,可以避免用土烧砖带来的资源浪费 (7)重钢别墅因为重钢结构的墙体厚度小,比砖混结构可以增加有效使用面积; (8)重钢别墅的与钢筋混凝土住宅相比,由于重钢结构的钢材以后可以循环使用,但混凝土不能循环使用,以后肯定是建筑垃圾,造成环境压力并且,混凝土要40年时间才能全部干燥,因此容易造成室内湿气、潮湿,不利于人体健康。但是重钢结构完全不用混凝土,因此不存在这个问题。 (9)重钢别墅的抗震性能好。由于的活动为左右和上下活动,所以用螺丝钉连在一起的重钢结构组成了一个安全稳定的盒子,不会因为的摇晃而出现墙体倒塌或楼板掉下危及人身安全。 (10)重钢别墅的施工采用干施工法,不会造成水资料的浪费。并且节省了费用。 缺点 1.造价可能略贵 2.严重依赖产业配套，比如预制墙板、屋面板、墙体内填保温材料、防火材料。国内现在流行的混凝土、砌体结构形式，墙体基本为现场湿法砌筑，而重钢结构需要干法预制墙板。 3.需要内装修材料、装置、方法的配套，比如把热水器、空调、画框安装到预制墙板上的方法和现在安装在砌体墙上的方法还是有很大差别的，再比如压型钢板楼面的防水做法、隔音做法等。 4.需要定期检修维护，因为钢材的耐久性还是不如混凝土，不像混凝土那么“泼辣”