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关于项目施行各阶段的具体技能操控点，以及或许存在的问题及应对办法，需求对制作单位和施工单位都做具体的技能交底。

项目施工阶段第二项重要的技能服务作业，是规划和参谋单位对资料和部品部件的收购向制作单位和施工单位提出主张。

一是讲清楚产品的技能点和执行的规范，以及收购中需求留意的问题。资料、部品部件首要有钢结构型材、楼承板、墙板、防火资料、其他资料。

产品查验和标识很重要。一些厂家现已引入了BIM全流程可追溯，查验信息能够通过二维码构件标识在BIM体系中施行核验，也便利现场的产品接收，便利现场堆积和装置。

成品和发货需求留意的问题是工期进展和齐套，这其实是一个办理问题。实践工程项目中遇到过短少要害构件的问题，或许只来同一类构件的问题，影响现场的堆积和装置进展。

钢结构住所在施工装置中的首要问题，***重要的就是施工进展的操控，这是制作单位和总包单位都首要重视的问题。

装配式别墅情况

1、独立住宅下部，为钢筋混凝土结构的地下室。

地下室结构组成：底板为现浇钢筋混凝土板式基础，底板基础的下部，有保温、防水构造；

地下室墙体，采用预制钢筋混凝土双层空心连体大板，现场拼装搭建后，空腔内部，灌注混凝土。

钢筋混凝土墙体的外侧，有保温、防水构造；

地下室顶板，为所谓的“叠合板”构造，即下层为预制钢筋混凝土薄板，上层为现浇钢筋混凝土部分，上下两层构造，终形成为整体结构的钢筋混凝土楼板；

地下室内部的楼梯，使用预制钢筋混凝土整体结构的楼梯段。

2、独立住宅上部，为两层木结构楼层。

工厂预制生产的木结结构构件，使用大型卡车，运输到施工现场，经过吊装搭建，形成上下两层楼层结构。

3、独立住宅室外地坪下面，安装埋置预制钢筋混凝土污水井和雨水收集罐。