室内细节1,管道(1)各种管道的表面涂层是否完好无损。 (2)看水管开裂。 (3)用手触摸弯头和阀门,看它是否潮湿(泄漏)。 (4)污水管道是否有蓄水和除臭弯头和防臭地漏。 2,门(门,门)(1)门的内侧,外侧和顶部是否有涂漆,有无落下,光滑无凹凸。每扇门的顶部都必须涂漆。 (2)目视检查门的四边是否平行并靠近门框,以及间隙是否过大(特别是门锁的侧面)。 (3)测试门是否可以自由操作,切换时是否有特殊声音。 (4)试验门锁是否可以自由操作;门锁是否安装牢固;门锁和门锁是否密封;门插件是插入太少还是太长或太紧。 (5)关闭门听隔音,了封程度。 (6)浴室的门不需要严格的接缝。防水时,下部距离地面1.5厘米。窗户上的油漆质量主要是看到的,浴室的门应刷在下面。 3,窗口
窗口(1)观察门窗上的油漆质量是否有下降(油漆滴落痕迹),缺少刷子和凸起,颜色是否一致。 (2)窗户的四边是否平行并靠近窗框;框架墙的接缝是否密集且无缝。 (3)看窗玻璃是否完好。 (4)测试窗是否灵活或易于推拉。开关窗口太紧了吗? (5)关闭窗口后看窗口的变形,以及密封条是否完好。 (6)测试锁销是否可以自由操作,插入是否太少或太长或太紧。 (7)看窗台上没有水渍,如果有的话,可能是窗户漏水。 (8)注意窗台上的大理石是否,窗户的混凝土界面是否有间隙。你可以用手触摸窗台,以免刮伤你的手。 (9)窗台下面没有水渍,如果有的话,可能是窗户漏水。生活设施1,电源(1)断电。检查电动门和电表是否可以控制室内灯和室内插座。该方法是在制动器打开后完全切断家庭用电,并分别打开家庭,并单独检查。 (2)保险网点。必须固定距离地面30厘米的插座。 (3)浴室电源插座应为防潮插座,并有防溅措施。浴室的灯座必须是磁性安全灯座。洗手盆上方不应有插座。 (4)检查开关和插座的松紧度。 (5)检查强电和弱电的垂直距离是否超过一米。如果距离不符合要求,将影响未来电视的观看效果。 (6)用电笔/小灯泡测量强弱电是否畅通。
其它的注意事项购房者要注意收房的期限,收楼日期可提早不可推迟,若实际交楼日期超过了合同上约定的收楼日期,可考虑向开发商按合同索赔;有特殊情况不能如期到场的,可以书面形式委托亲友、律师进行,也可及时与开发商联系,商议另行约定时间,并以书面形式确认;若购房者在约定时间内没有到一定地点办理相关收房手续,从法律角度来说,则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用,买家应从通知单的较后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。
安装工程1.门窗密封条脱落的主要原因是工人安装不正确,工作不严重。解决方法请联系开发人员以重新安装密封件。 2.电路故障插座没有零线。无论是在日常生活中使用家用电器还是人身安全,都存在很大的隐患。主要原因:零线和插座没有安装牢固,或墙内的电线断裂。解决方案:要求开发人员重新检查电路,找出原因并确保其符合电气安全规定。 3.燃气表的安装在检查过程中,经常有业主询问我是否可以将燃气表包装在机柜中。暴露在外面感觉非常不吸引人。
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