共同所有者有权处置整个财产，但由于共同所有权归所有共有人所有，共同所有权的处置，如转让，礼品，等，必须是获得三分之二的份额。上述共同所有人或所有共同所有者同意。但是，如果一个或多个共同所有者处置共有财产，其他共有人明知而不提出异议，那么他们同意。共同所有者同意在征得书面同意，口头同意或暗示的同意下处置共有财产。如果共同所有者同意公地的处置未达成共识，则可由大多数共同所有人或拥有超过一半股份的共同所有人处理。但是，当大多数人处置共有财产时，他们不得损害少数人的利益。否则，受害者的共同所有人可以通过渠道解决。在销售时，其他共有人有权在相同条件下首先购买。《物权法》第97条规定，“共享房地产或动产的处置以及共用房地产或动产的重大修缮应由共有人或超过三分之二股份的共同所有人批准，除外如共同所有者另有协议。 ”

毛坯房验房有哪些标准

当我们购买毛坯房时，毛坯检验标准是必须的。在验收之前，让我们知道房屋检查的标准是什么，因此在验收期间会更加放松。让我们来看看小型系列，粗糙房屋检查的标准和粗糙房屋的装饰技术有哪些？ 1.检查粗糙房屋的标准是什么？如果它是粗糙房屋检验的标准，那么选择我们。这是房子检查的主要问题。看看屋顶，墙壁，地面，阳台和浴室。你想吃得更扁平，特别是浴室和厨房的防水吗？ 2，我们接下来要做的是检查房子内的窗框是否相对稳定，窗户的材质是不是很好。重要的是查看窗口的硬件和窗口的窗扇。它们都安装得很好。 3，因为门在我们的日常生活中使用频率较高，而且起到的作用也很重要，所以据说我们不确定门框的安装是否在接受时是否牢固，外观如何门扇不是很好看，门框和门扇之间的间隙不是很小，应该引起大家的注意。

因为门在我们的日常生活中更频繁地使用，并且所起的作用也非常重要，所以据说我们不确定门框安装是否在接受时是否牢固，以及门扇的外观不是很好。门框和门扇之间的间隙不是很小，应该引起大家的注意。因为家中的水电属于一个隐藏的项目，如果做得不好，将严重影响我们未来的生活。因此，当我们检查水电时，我们必须具备电源和电表的总质量。水表的质量并不，厨房和厕所的上下水管仍然存在泄漏。在接受期间需要更加注意这些。

3.检查墙面。用空鼓锤检查所有墙壁。请注意，一个房间的空鼓不应超过两个。同时，有必要检查需要铺设瓷砖的地面，以便在装修前及时修复。 4，检查墙角水渗漏。在家庭检查过程中，您可以使用手电筒查看每个角落，看看是否有渗水。 5.检查墙面的平整度。使用标尺关闭墙壁并检查墙面的平整度。通常，间隙在0.5厘米内是合理的。另外，要注意房间内阴阳角度的垂直问题。 6，检查房间的正方形。这是相对简单的，并且易于使用卷尺来测量房间四个角的对角线。通常，两个对角线长度的误差在5厘米以内。文章来源：新浪家居