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登封装修验房机构培训欢迎来电「雷军验房咨询」
来源:2592作者:2023/5/12 5:16:00
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视频作者:郑州市雷军微小工程检测有限公司






装修工程质量缺陷有两种情况

任何装修工程在使用过程中,都可能发生一些质量缺陷,主要有两种情况:一种是在施工中,由于操作不规范导致使用中有故障、损坏及缺陷,出现这种情况,应由施工单位无偿进行返修;另一种情况是家庭在使用中由于不慎造成损坏,在保修期内,也应该由原来施工的单位负责修补,但家庭业主应该酌情给予经济补偿,一般应补偿材料费、人工费用。


用榔头轻敲听墙壁防空裂

方法:用1只小榔头或小锤轻轻敲一敲墙面、地面装饰面层,用于验收房子墙体与地面是否空鼓。若听到“空空”的声音,就是各面层与墙(地)面接触有缝隙,需要返工;若听到沉闷的碰击声,则表明它们接触良好。

如有空鼓,一定要物业人员尽快修复,否则在装修中会很容易打穿楼板,妨碍邻里关系。

仔细检查墙体的平整度,看一下墙面是否有渗水、裂缝现象,特别是查看一些墙体是否有水迹,如顶面、外墙等地方,如有的话,务必尽快查明原因。


坚决要求先验房再收房。“先收后验”不合情理,买棵白菜还是先挑选再交钱哪,更何况房子?不知房子好坏和有病,怎么可能就贸然收房哪?

开发商通常解释“先收后验”的原因是售房处与房子现场相距太远。无论是“先收后验”还是“先验后收”业主怎么都要跑一趟现场,这与售房处与房子现场相距太远有何必然联系?如

果开发商自己觉得办事不方便,那就索性将看验收文件、交钱、收房全都集中在天鹅湖办理不可以吗?也可能有的业主嫌麻烦,不在乎“先收后验”还是“先验后收”,愿意接受“先收后验”的收房程序,那当然是业主的自由。


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