1、精装房验收准备工作注意事项。房屋验收是一项困难而复杂的装修工程。开始前必须做好准备。这是检查和接受房间的好方法。采购合同必须可用。合同中有许多附件对装修后的房屋验收非常重要，如社区分布图、约定规则等。2.房屋类型图纸的尺寸应在房屋验收前准备好。不仅应提供房屋的平面图，还应提供电路和水路图纸。3.在房子被检查和验收之前拿着钥匙。键的数量相对较大。有楼层钥匙、门钥匙、水表和电表钥匙。小心不要错过它们。4.装修材料确认表在验收过程中也是***的。上面记录了材料的品牌、风格和型号。有必要检查一下房子什么时候会翻修。5.验收结构。结果表明，改造后的房屋结构不符合合同要求。入住前必须提交给房地产经纪人。如果有阻力，可以向***有关部门报告。如果只发现非结构性问题，在交接完成后，房子可以如实地写在房子里。该公司承诺在一定期限内进行维修。步骤是检查和接受整个装修后的房子，检查和接受面积，检查和接受方向，测量公共面积，检查和接受一些户外设施是否完好。6 .许多业主往往忽视装饰工程的验收。

许多经历过装修的朋友不可避免地会对装修过程中遇到的各种麻烦感慨不已。因此，对于那些害怕麻烦但有良好经济条件的业主来说，购买装修完整的房子是一个不错的选择。然而，仍然有必要检查和接受整个装修过的房子。1.房屋检查前，各项准备工作必须到位。例如，购房合同必须到位。房屋的平面图、电路和水路图也应完整。装修材料也要有确认表。2、要带好钥匙，钥匙的数量比较大，有门钥匙、门钥匙、水表钥匙、水表钥匙，注意不要错过。3.房屋移交时，应保留书面记录。如发现房屋有问题，应要求房地产商作出书面承诺，在一定期限内进行维修。甚至房子的大小也应该测量好！4.还有楼层高度的问题，这不符合开发商的承诺，阳台能否关闭是业主在收到房子后普遍关心的问题。购买装饰房屋的业主也必须考虑到这一点。5.一些空置的建筑不容忽视。要特别注意尺寸，看看将来能使用什么，仔细检查图纸，看看重要设施的位置是否有变化。应记录这些变化。6.切记不要忘记检查给排水管道是否通畅，观察给排水管道位置是否合理，周围是否有渗水迹象。你需要做的就是仔细检查，找出***。7、检查整个装修房间做开关电源实验，先拉下主闸门，看室内电源是否完全关闭；然后分别关闭支路门，看看支路是否完全被控制。还有墙壁、吊顶、地板、门、窗、梯子门和窗必须检查和验收。这篇文章来自家居装饰！

验房时应注意哪些事项

1.楼地面是否平整

想查看楼地面是否平整，只需要要用长尺(或者带有水平的***直尺)，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点(爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好，抹在墙上就会形成爆点，用铁器敲打“爆点”时，就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。)

2.墙面是否有裂痕

检查墙面是否平整的同时，还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题，可以终究开发商帮忙修补后在签字。

3.室内楼梯是否有缺损

主要看楼梯的平整性，是否有缺损。

4.门窗安装轨道是否顺畅

在门窗检查方面，的就是检查门窗的轨道是否顺畅。特别是平开窗的亲们，一定要注意能否关严实。否则会有风进入房内，特别是在寒冷的北方，那么在冬天你们就惨了