防水涂料是用再生胶乳(由一些废橡胶通过人工降解制得再生胶乳)代替较贵的丁橡胶、氯丁橡胶等合成胶乳，与沥青乳胶加工而成的防水涂料。本产品质量易受生产条件影响，涂料成膜及贮存中其稳定易出现波动。同时，蠕变性材料的黏滞性使其能够很好地封闭基层的毛细孔和裂缝，解决了防水层的窜水难题，使防水可靠性得到大幅度提高。由于以水代替了溶剂，因而具备了水乳型涂料的一系列优点。其特点如下：

(1)该涂膜具有一定的柔韧性和耐久性，宜在封闭压埋或倒置式屋面中与其他防水材料复合使用；

(2)具有无味、不燃的优点，***，不污染环境，冷施工，操作简单；

(3)可在表面潮湿的基层上施工；

(4)原料属再生利用，来源广泛，价格较低；

(5)由于再生胶乳成分复杂多变，使产品质量稳定性较差，性能波动较大。

在高温环境下，传统非固化的低热熔性导致在立面使用时，材料容易受到重力影响，慢慢往重力方向流动，造成表面涂料下滑，卷材起鼓、扭曲，慢慢与基层剥离，其被称道的“蠕变性”便成了它的弱点。

高耐热性非固化防水涂料则是在原非固化基础上加入特殊助剂，改变材料性能，使其拥有更好的耐高热性能，经检测，环境温度超过85℃材料也无滑动、流淌、滴落。

防水等级可以达到甚至优于一级防水。非固化防水涂料具有优异的非固化性能，蠕变性能，自愈合性能等。可以说这是在线圈和基层之间起作用的活性防水层。传统的线圈材料是防水的，因为由于诸如构造的各种原因存在更多或更少的漏水点，但是与非固化相结合，这些缺陷可以从源中消除。施工中要注意，在施工区域一定要清理好基层，做好铺设准备，确保基层平整、坚实、干净、没有明水现象发生。其次，防水结构得到改善。非固化防水涂料的构造需要技能，以准确和安全地使用该设备来加热和喷涂或涂抹非固化防水涂料。