物业保安服务的对象是业主，伍如何用的保安服务，与业主建立互相理解，互相支持，和谐协调的关系，是物业伍必须认真对待和解决的问题。如何与业主搞好关系呢？在小区内建立良好的内部管理秩序，用出色的工作成绩来羸得业主的信任，是与业主搞好关系的关键。三是保安员要给自已一个正确的定位，在为业主服务时不出格、不越权。在物业保安服务中，保安员经常与业主打交道，要随时保持良好的心态，去看待业主中发生的复杂的事物，做到不卑不亢。这些生活小节都要随时注意，以免引起不必要的误会，影响物业小区伍的整体形象。

民营保安企业具有顽强的生命力、独立的发展能力、自我革新能力和极强的市场适应能力。

（一）民营保安企业具有极强的动力和活力

民营保安企业具有很强的生存发展欲望，市场敏感性强，具有强力的危机意识、动力和活力，能敏感地把握市场需求，通过不断的来适应不断变化的市场需求，在保安服务业内是一支很强大的力量。

（二）民营保安企业具有灵活性和自主性

民营保安企业具有很强的灵活性和自主性。对市场变化反应灵敏，决策速度快，执行力强，资源配置速度快，将会是保安服务业发展的巨大推动力量和生力军。

保安需要拥有的品质

保安公司有一种团队精神：领导安排的事情不需要说太多，他们理解领导的意图，他们可以完成任务，完成得很好。

1.树立“业主，”的宗旨，对待业主。租户要善良、礼貌、耐心、热情的服务态度，禁止被忽视。无视的态度，即使是外访查询，也要礼貌回答，让访客有宾至如归的感觉。

　　2.工作要尽职尽责，不可以草率。如果租户分配的事项在责任范围内，他们应该努力敏捷、周到、恰当。如果你不能在责任范围之外处理，你可以向上级主管汇报。

　　3.值班时，要全神贯注执行职责，认真完成工作。

　　4.责任——尽职调查。无论是常规服务还是正常管理工作，一切都取得了效果，给人、快速、良好服务的印象。严格执行交接班制度。如有疑难问题，应及时向有关部门领导报告，以取得成功解决。客人投诉时，必须耐心倾听，尽力为客人解决问题。

　　在改革的背景下，大多数城市的安全服务业都延伸到了物业社区、中小学、大型活动安全、停车场护理、海新的服务领域。许多安全服务企业也决定参与娱乐场所、网吧等特殊行业单位、等危险品配送领域、企事业单位、各类学校、物业社区、金融领域、停车场、安全技术防御、特种护卫犬、行业、大型商业活动安全工作、交通协调、废品收购、典当等行业

保安的工作重要部分主要在哪些方面

很多人对保安的工作非常好奇，他们看上去好像只要守住大门就可以，还有一些需要维护活动现场的秩序。可以说，不同岗位在工作上的职责都是不一样的，那么他们的工作的重要地方主要在哪些?

他们的工作的辛苦和单调也决定着对于他们的管理具有一定的难度，但也有一定的规律。那就是应把握住时机，即“午、晚、节、外”，所谓“午”，即午休、午睡、午夜之时，这段时间人们大都在休息，执勤容易脱岗、睡岗发生问题。

　　所谓“晚”，即是晚上，一般工作的时候不可能一直处于灯光之下，有些地方执勤条件很差，时间很长，加之夜深人静之时比较容易发生偷盗、、火灾等事故，此时是对于他们的管理的时机。

　　所谓“节”，就是在节假日的时候，一般人们在节假日的时候就比较放松，此时，大都思想，外出购物办事走亲串友较多，所以也是出问题比较多的时候。

　　所谓“外”，就是八个小时以外的时间，目前，他们的执勤时间在8-12小时不等，而执勤结束后的管理则是管理者的重要部分。由于执勤和食宿地点分散，执勤后的管理工作如果跟不上去，就容易发生问题。因此，保安公司在对重要人员、重要部位和重要时机的把握和管理上，做到责任到位、检查到位、奖惩到位、落实到位。