由于钢结构的重量轻、抗震性能好、工业化程度高，是一种绿色环保产品，住宅建筑可以大量采用钢结构。对国民经济有重大推动作用的住宅钢结构，有利于迅速提升住宅产业化程度，推进我国建筑用钢的技术创新和产业结构调整。20世纪80年代我国开始引进国外的轻钢住宅进行开发研究，近建设部科技司、住宅产业化促进中心组织有关单位积极推进住宅钢结构研究开发工作，在北京、天津、上海、山东莱芜、湖南长沙等地开展设计研究和工程试点。

钢网架结构是空间网格结构中一种形式，绝大部分网架结是选用钢管加球形节点制造而成。钢网架结构一般分为以下由平面桁架系、四角锥体、三角锥体和六角锥体组成的网架结构四大类。 钢网架结构的优点和特点：

1、空间作业，传力途径简捷，对大跨度，无柱网屋盖结构比较适宜。

2、钢网架结构重量轻，经济指标好。与平等跨度的平面钢屋架比较，当跨度＜30m时，可节约用钢量5~10%；当跨度＞30m时，可节约10~20%。

3、空间刚度大，结构自中小，抗震功能好。

4、施工安装简洁。网架杆件和节点类型少，尺度不大。运输、贮存、装卸、组装都比较便利。

5、网架的平面布置灵活，屋盖体系平坦，有利于吊顶，管道和设备安装

当然网架钢结构住宅也有它的缺点，由于钢的耐火耐高温性能并不是特别理想，当温度高于1000摄氏度时，钢就会失去强度，没有任何承载能力，如何妥善解决这一问题也是们面临的一大挑战：“目前，主要有三种方法解决：一是包覆，就是在钢外包上耐火材料，但这种材料占用的空间比较大，造价也比较高；二是喷防火涂料，这种方法解决了空间问题，但成本也是非常高的；三是用耐火耐候钢，这种方法不仅成本高，而且效果并不是特别理想，所以用的还是比较少。”从董副会长的话中，不难听出，如何降低钢结构住宅的成本，让市民能够接受，仍是目前要面对的一大难题。