楼宇对讲系统的日常维护

　灰尘影响要素　　楼宇对讲体系很多设备是装置在电井内的，一般来说，电井归于相对密闭环境，经年累月之下灰尘如山，灰尘的堆积影响设备的散热，结合湿润的空气成为导体，覆盖在电路板上致使电路发生毛病，还具备腐蚀性可腐蚀电路本身。从而引发设备毛病或电路板烧毁。可呼叫对讲,但无视频，可能原因:查电源到室内机的18V可视电源经过电路有无接错。

　　应对战略：定时检查，及时清理，做好设备外箱防备。

围墙机　　也称小区入口机、大门口机等，主要功能跟单元主机差不多，但容量比单元主机大，可以呼叫该联网系统内任一用户，并与被访问呼叫的用户通话对讲，实现遥控等功能，主要体现在围墙机的容量大上面，也可以用来替代单元主机。

　　一般设置在小区的入口处，多单元栋楼口等，一般都有门禁功能，可以呼叫小区内所有住户和管理中心。

单元门口主机

　　用于实现来访者与住户之间的对讲通话，若是可视对讲系统，则可通过门口主机上的摄像机提供来访者的图像。若是联网型数字可视对讲中的主机，则可实现与住户家中的室内分机以及小区管理中心机之间的三方通话。

早期的楼宇对讲系统产品功能比较单一，系统中仅采用的发码、电路或RS-458进行小区域单个建筑物内的通讯，无法实现整个小区内大面积组网。这种分散控制的系统，互不兼容，各自为政，主要实现简单的单用户型与单元型楼宇对讲产品,不利于小区的统一管理。当时，市场容量较小，对讲产品在广东地区有个别厂家生产，用户集中在广东。随着数字化安防不断发展和推进，楼宇对讲的发展呈利好趋势，一方面，经过十几年发展和蜕变，广大消费者和工程商都已经接受了楼宇对讲产品，历经十几年的发展和蜕变，楼宇对讲从外观和功能不断随着市场需求而不断完善。1993-1997年是***靠前个发展期，广东地区出现了数家***生产厂家，如:深圳的Aremzn、BaiLan、Baoshi等，这些厂家产品开始规模性的生产，技术也不断提高，单元楼宇型对讲及可视对讲用户呈现持续增长势头，集中在房地产市场启动较早的广东、上海等经济发达城市。

　　随着科技的发展，国人的生活水平的提高，对需求逐步提升，，原来非联网和非可视的要求已经不能满足人们的需求，于是进入联网阶段。1998年以后，组网成为智能化建筑较基本的要求。小区的控制网络技术，广泛地采用单片机技术的现场总线技术。而作为智能家居的入口级产品，楼宇对讲系统也以此为契机，在家居智能化浪潮中得到快速发展。如CAN、BACNET、LONWORKS和国内AJB-BUS、WE-BUS以及一些利用RS-485技术实现的总线等。采用现场总线技术可以把小区内各种分散的系统互联组网、统一管理、协调运行，从而构成一个相对较大的区域系统。

　　现场总线技术在小区中的应用，使对讲系统向前迈出了一大步。楼宇对讲产品进入第二个高速发展阶段，大型社区联网及综合性智能楼宇对讲设备开始涌现。但是，从需求市场来看，该产品已进入需求量平台区。经过大量的应用，传统总线可视对讲系统也表现出一定的局限性：如(1)、功能单一，大部分产品***于通话、等功能，设备使用率低。(2)、抗干扰能力差，时常出现声音或图像受干扰，不清晰等现象。楼宇对讲系统的日常维护雷电要素雷电对电子产品的威胁极大，离开了建筑物本身的防雷保护，外部布线在雷电灾祸下受感应雷的影响，发生高压脉冲信号，经过线路进入设备接口，损坏设备电路。(3)、传输距离受限，远距离时需增加视频放大器，小区较大时联网困难，并且成本较高。(4)、由于技术上的局限性，产品升级或扩充功能困难等。

　楼宇对讲系统作为保障居住安全的后一道屏障，被人们喻为居家生活的"守护神"。选购楼宇对讲系统应该针对不同的住宅结构、小区分布和功能要求来选择，有些适宜于非封闭式管理的住宅，能够实现呼叫、对讲和功能，并具有夜光指示的功能;还有适用于低层至高层的各种住宅结构;封闭式管理的小区则可选用带有安全报警功能的室内机，用户可根据各自需要安装门磁、红外探头、烟雾报警、煤气泄漏报警装置等。2．485总线布线时避免分支，如果由于现场条件不得不分支布线，则分支线长度不得超过1米。

　　为兼顾不同用户的需要和经济条件，可视系统中彩色与黑白机分机兼容，用户可采用彩色机，也可选用黑白机，还可选用不带可视功能的对讲室内机;为方便工程布线，根据不同的小区分布，大系统总线可采用星型布线和环型布线。为大系统信号衰减，在同一根电缆上视频双相传输双项放大可采用智能化信号增强器。封闭式的小区还可设置管理中心。楼宇对讲系统的日常维护装置工艺要素装置工艺是否正确是楼宇可视对讲体系能否长期安稳运转的重要因，严格遵守工艺装置的设备，可以大幅延伸设备运用寿命。管理中心机可储存报警记录，可随时查阅报警类型、时间和报警住户的楼栋号和房号，中心机可监控和呼叫整个小区与楼栋门口。

　　所以选用楼宇对讲系统一定要根据自己居住小区的特点来选用，切不可盲目。以达到的性能价格比，发挥此系统的功能。