因建筑消防设施维护管理不到位，造成设施瘫痪或不能正常发挥作用，从而导致重大、火灾事故的案例时有发生。近年来，消防部门把建筑固定消防设施完好率作为衡量单位消防安全状况的一个重要条件，社会单位也明显增强了对建筑消防设施维护管理的重视程度，特别是全省公众聚集场所实行标准化管理后，固定消防设施维护保养合同签订率大幅提高，部分地区的合同签订率已达到95%以上。从事建筑消防设施维护保养单位也日益增多，这些单位鱼龙混杂、素质参差不齐，导致建筑消防设施的完好率并没有随合同签订率的提高而提高。


随着消防改革开始，南京长江奥莱建设有限公司发现维保公司在城市消防维保工作中的优势地位也十分明显，首先在性上，由人士组成的维保公司，相对于消防单位可以依靠的其他途径，拥有维护与保障消防系统的知识与技能更加。其次是差别式服务方面，作为企业的维保公司可以引入市场因素，根据消防单位实际情况提供差别式消防维保服务。大大节省消防单位消防投入。由消防维保公司来负责消防单位消防系统的日常维护将随着消防改革的深化成为越来越多消防单位的必然选择。

修复方法：a）致动遥控器不能火灾显示器，遥控器，以消检电检该电池电源和一个加农炮火灾并确保正确的，则主机维修火灾电源接口，控制电缆端子，连接器等，应连接牢固; b）在炮火出口压力范围，流量不符合设计要求，从分裂检修，取出堵塞，泄漏等情况泵出口控制的设计数据。主机维修消检电检要求：a）每周消检电检阀组件，零件的外观应完好无损，应该正常打开和关闭; B）每周消检电检固定消防监视器旋转机构，操作应该是灵活的; C）季报自动消防炮控制柜测试操作的操作，致动器应光滑;储存压力d）驱动所述每月消检电检氮气瓶，不小于90％的设计压力的;液体e）水供给源和所述水位每个月指示装置被选中，泡沫液罐位的泡沫液应该是正常的; F）低于5℃的低温度消检电检保温，电加热，或者在加热措施之前; G）季度火灾探测器和自动消防监视器相关联的控制面板，控制装置和自动消防炮字段手动控制盘的控制装置和类似物，以消检电检一个子功能测试; H）和紧固组件监视季度附属固定和固定螺栓，而不是要宽松或腐蚀现象; I）监测季报固定消防炮电动阀门建议关闭检修阀，然后打开和关闭电动阀，消检电检反馈信号，在测试完成打开检修阀，恢复准的操作状态; J）的自动消防消检电检每六个月灭火宜以关闭调节器装置系统中，排水阀和火消检电检之间的水导管，然后关闭检修阀，火情测试的点火源，自动火炮灭火系统应该发出火灾报警信号，开始自动消防炮扫描，准确地瞄准火，消防泵，对于反馈信号的正常操作电动阀是正常的，其他消防联动装置正常运行时，所述反馈信号是正常的，则测试完成开放存取逆止阀，将管填充有水，调节器设备工作正常;

　随着《消防法》的进一步贯彻和实施，特别是以往火灾事故给人们带来的惨痛教训以及部门对有关责任人的严肃处理，更应使我们认识到消防维护保养的必要性。

　　那么，消防隐患整改应该注意哪些方面呢?

　　1、各部门对存在的火灾隐患应当及时予以消除;

　　2、对消防机构责令限期改正的火灾隐患，应当在规定的期限内改正并写出隐患整改的复函，报送消防机构;