消防维保是消防系统发挥正常功能的前提保障，依照国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《建筑消防设施检测技术规程》、《消防控制室通用技术要求》等规范，结合甲方的设备实际和管理要求，以使整个维保工作系统化、规范化，使整个系统始终处于良好的运行状态。消防设施维护保养是以“预防为主，防消结合”为宗旨。消防系统是每个单位正常生产、工作及生命安全的保证，根据部公通字[1996]21号《关于抓紧建立和认真落实建筑消防设施检查维修保养管理制度的通知》和北京市43号《北京市消防安全责任监督管理办法》的指示精神，消防设施必须定期维护、保养，发现故障及时清除，确保消防设施能够正常运行，发挥其有效的安全预警功能，保障国家财产免受损失和人民群众的安全。真诚希望通过共同的努力，使其有效地发挥作用。



随着《消防法》的进一步贯彻和实施，特别是以往火灾事故给人们带来的惨痛教训以及部门对有关责任人的严肃处理，更应使我们认识到确保消防设备正常运行的必要性。

日常维保1、每月按计划抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部测试一遍。确保设备的正常运行。

2、每季度或半年（视消防工程大小）进行的检查，发现问题及时处理。

3、每年用公司的消防检测队伍进行详细的消防检测，包括消防设施检测及消防电气性能检测。出具正规检测报告，报消防部门备案。

4、的探测器清洗厂，隔年完成对所有探测器的清洗工作。

5、协助或完全负责同消防部门的业务，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。

6、视消防工程大小，公司可派专人常驻工作，协助处理日常问题。应急维保1、公司承诺一般问题24小时内到现场解决，严重或紧急问题在的时间内赶赴现场解决。

2、以诚信的服务态度同甲方保持密切的合作关系，注重彼此间的沟通，遇到问题协商解决。

K）每年自动火灾报火控制系统联动的控制全自动联动试验1; L）火灾监控系统，以处理淋水试验是每年进行一次，干燥氮气可以用来模拟喷射系统试验，试验压力所采取的设计压力，以及系统中的所有设备，设施，管道及配件的行为一个的消检电检，结果应符合设计要求，测试完成后响应发泡管，干管冲洗。维修：1）ManualFixed火灾监视操作，使用电火的遥控器操作，每个设计的2?3倍的旋转取向，加入在旋转部件上的油脂; B）固定消防监视器应保持清洁的，倾斜的浇注空腔桶后使用萃余液，外部和用清水冲洗擦拭污迹，泡沫后的双喷必须内部用水洗涤，然后释放水，按住口; C）固定消防炮驾驶氮气瓶储存压力小于90％，该机构应委托法定补充氮气钢瓶灌装，出厂在五年前一个月的测试期后，应委托法定检验机构缸，测试失败不应该继续使用; d）每半年固定消防炮在次使用后，所有的紧固件，一旦完全固定消防炮和炮塔基地; E）支架的每一个季度，并在暴露于火螺纹固定法兰应用型润滑脂; F）每六个月，并且在注射脂涂层的其它旋转接合蜗杆; G）应当用于快速盖雨罩关闭曝光室外固定消防显示器不使用时，移动应该被存储在室温下，干燥，腐蚀; 1H）每月用软布擦拭归巢至少1的火灾探测器窗口玻璃，并确保报警灵敏度的操作; I）和每季度紧固自动炮火探测器屏蔽线编织的接地端子的一个消检电检器端子; J），要洗净每两个管道系统，明确锈和油漆残余物。废旧的炮火出现碰撞变形，严重腐蚀和机械损伤或功能超出了修理，建筑安装等显著损失[R应报废。

消防维保工作是消防系统正常发挥功能的重要保障，通过对消防设施系统的定期检查、维护保养，及时发现排除消防设施系统故障和问题，降低火灾发生时消防设施系统因故障导致不能发挥作用的灾情发生，

避免一切引起火灾的可能。只有这样才会迎来更大的机会和发展，

我们的每位技术人员都是经过严格筛选上岗工作的人员。

　消防维护保养公司 南京长江奥莱建设有限公司在维护项目数百家。