浅谈消防工程的维保实施方案有哪些？

一、施工配合方法与质量合格证体系

甲乙方维护人员应熟悉消防工程中系统的工作原理及操作方法。

甲乙方维护人员应了解消防系统主要设备的安装位置及水源情况。

甲乙方维护人员应对消防系统各供水控制阀作状态标识清楚。

乙方维保人员应与甲方消防值班人员密切配合，协助甲方管理人员做好检查工作。

甲方值班人员在日常巡查时，保证消防系统的个管网充满压力，自动喷水灭火系统的不利点压力大于0.05MPa，发生异常时，应及时通知专职维护人员。

月、季、年度检查时发现管网有渗漏、阻滞或接到甲方管理人员通知系统异常时，应及时检查处理。7、设备器件在甲方日常巡查时发现有问题，需要更换维修时，必须临时尽快处理，不得无辜拖延。（因甲方不及时处理所造成的损失甲方自负）

消防工程准备工作

1、认真组织人员对消防工程图纸快速熟悉,进行设计会审交底工作。

2、组织相关施工技术人员对工程项目进行质量策划。

3、按市文明工施管理办法,与甲方、土建、水电、弱电、装饰等单位联系协调,搞好工地场布工作。

4、服从业主指挥,进行现场各系统的安装工作,按要求如期完成。

5、认真组织各级施工管理人员操作班组进行安全技术等三级交底工作,学习施工图纸。

6、按消防工程有关要求编制要料单;头道工序施工组织设计、施工方案;项目质量和进度计划;劳动力计划;配合办理开工报告,合同签订等工作。

7、末尽事项,按公司质量体系文件相应程序要求实施。

误区9

居住小区环状给水管网与市政给水管的连接不宜少于2条。当其中一条发生事故时，其佘的连接管应通过不小于70％的流量。

误区10

给水管道敷设在空气温度较高的房间内会结露而引起装饰物品等受损，因此对管道应做防结露保冷层。

误区11

建筑内给水管道不得敷设在电梯井内。

误区12

当给水管道必须穿越伸缩缝、沉降缝、变形缝时，可以设补偿管道伸缩和剪切变形的装置，设橡胶软管或金属波纹管，在沉降缝两侧设活动支架；，但是不能在沉降缝处设金属套管。

误区20

湿式自动喷水灭火系统定用环境温度为4～70℃；干式自动喷水灭火系统适用环境温度为低温<4℃,高温>70℃的环境。

误区21

水幕系统隔绝防护的开口部位为≤15m×18m。

误区22

洒水喷头安装为下垂型（包括顶板型，吊顶装饰型），向下安装，下向布水，下喷水量占80％，适用场所为任何危险级场所和建筑物。

误区23

在吊顶上方的闷顶空间或房间无吊顶且配水管走在梁下安装直立型喷头，其安装布水特点是向下安装，上向布水，上喷水量占60％～80％。