河南恒基房屋质量检验检测有限公司，公司拥有实验室，目前国内外较好的各类检测设备，可进行各类房屋质量的检验检测工作，获得CMA检验检测体系认证。主做房屋安全鉴定，房屋抗震性能检测鉴定，房屋可靠性检测鉴定。多年来以更高、更新、更强为企业发展宗旨，以技术求生存、以诚信求发展。

. 哪些房屋需作安全鉴定？

1）达到一定的使用年限，有老化迹象；

2）主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全；

3）改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全；

4）发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风)，影响房屋正常使用；

5）周边环境进行地下管线、基础、地下室施工及震动作用；

6）危及房屋安全、正常使用的其它情形。

4. 什么样的房屋是危房？

《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)定义结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。

5. 哪些是房屋的异常迹象？

概括起来主要有以下三种：沉降、倾斜、裂缝。

6. 国家对房屋完好与损坏的程度如何评定？

《房屋完损等级评定标准》按房屋的结构、装修、设备三大部分十余个分项的完损情况评定房屋为：A_完好房； B_基本完好房； C_一般损坏房； D_严重损坏房。

7. 《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果分几级？

四级：1级_非危险房；2级_危险点房；3级_局部危险房；4级_整幢危险房。