河南恒基房屋质量检验检测有限公司,公司拥有实验室,目前国内外较好的各类检测设备,可进行各类房屋质量的检验检测工作,获得CMA检验检测体系认证。主做房屋安全鉴定,房屋抗震性能检测鉴定,房屋可靠性检测鉴定。多年来以更高、更新、更强为企业发展宗旨,以技术求生存、以诚信求发展。
抗震承载力不满足时,宜采用的加固方法:
1)拆砌或增设抗震墙
2)修补和灌浆
3)面层或板墙加固
4)外加柱加固
5)包角或镶边加固
6)支撑或支架加固
整体性不满足时,宜采用的加固方法:
1)当墙体布置在平面内不闭合时,可增设墙段或在开口处增设现浇钢筋混凝土框形成闭合。
2)当纵横强连接较差时,可采用钢拉杆、长锚杆、外加柱和外加圈梁等加固。
3)楼、屋盖构件支撑长度不满足要求时,可增设托梁或采取增强楼、屋盖整体性等的措施;对腐蚀变质的构件应更换;对无下弦的人字屋架应增设下弦拉杆。
4)当构造柱或芯柱设置不符合鉴定要求时,应增设外加柱;当墙体采用双面钢筋网砂浆面层或钢筋混凝土板墙加固,且在墙体交接处增设互相可靠拉结的配筋加强带时,可不另设构造柱。
5)当圈梁设置不符合鉴定要求时,应增设圈梁;外墙圈梁宜采用现浇钢筋混凝土,内墙圈梁可用钢拉杆或在进深端加锚杆代替;当采用双面钢筋网砂浆面层或钢筋混凝土板墙加固,且在上下两端增设配筋加强带时,可不另设圈梁。
6)当预制楼、屋不满足抗震鉴定要求时,可增设钢筋混凝土现浇层或增设托梁加固楼、屋盖。
相邻工程施工时,需对施工影响范围内的既有建筑的损坏趋势进行检测、监测和评估。完整的房屋损坏趋势检测、监测与评估项目分三个阶段进行:
1) 相邻工程施工前,对周围房屋的现状进行检测,内容包括结构体系调查、完损状况检测、沉降变形测量,设置沉降和裂缝监测点,提出初步检测报告,必要时,分析相邻工程施工可能对周围房屋造成的影响,提出沉降和裂缝监测报警值,提出施工方案改进意见和监测要求。
2) 相邻工程施工期间,对沉降和裂缝监测点进行定期监测,提出监测报表,必要时提出报警和加固措施建议。
3) 相邻工程施工结束后,复核检测房屋完损状况和沉降变形,分析相邻工程施工对房屋的影响,必要时,进行结构检测和安全性评估,提出加固处理措施建议,提交检测与监测总结报告。
河南恒基房屋质量检验检测有限公司,公司拥有实验室,目前国内外较好的各类检测设备,可进行各类房屋质量的检验检测工作,获得CMA检验检测体系认证。
主做房屋安全鉴定,房屋抗震性能检测鉴定,房屋可靠性检测鉴定。多年来以更高、更新、更强为企业发展宗旨,以技术求生存、以诚信求发展。
房屋漏水可能会带来的安全隐患有哪些?
1.房屋地基基础下沉、开裂,以及上部结构倾斜、开裂等情况。
2.承重墙体产生裂缝、风化以及严重酥松导致承重构件损坏。
3.屋内排水设施锈蚀、断裂,保温层、防水卷材老化、断裂。严重情况下会产生楼地面面层剥落。
发生漏水现象的时候,刨除能直观看出漏水发生的直接原因外,因其他不确定性因素造成的漏水现象,都需要经过***检测鉴定团队通过实地考察给出结果。如果在没有事先明确漏水的具体原因下擅自主张修缮,很可能导致后续费用负担产生多方分歧。
住房易漏水的四大部位,以及预防解决措施
1.家中管道漏水
找出漏水口后,在管道口周边做一层防水涂料,24小时之后做渗水检验。
2.房顶防水层漏水
大多数住宅房一般都设有预防雨水或是其他地下水进入的防水层,当防水层发生漏水之后,迅速找到渗漏点再将墙地面保护层全部铲掉后重新做防水层。在24小时候后做渗水试验,如没有问题就可以修补砼了。
3.墙楼面现黑斑污点
新房入住不久发现墙体潮湿出现黑斑,先寻找渗漏点,其次将墙面或地面渗漏处的保护层铲掉。然后按照规范修补,后就得重新做防水,再恢复。
4.墙体裂缝漏水
裂缝漏水是高发问题之一,主要原因是浇捣混凝土时没有控制好温度,养护没到位;钢筋的配比与结构,楼顶天面的荷载过重而造成。首先要将接头不好的砼清理干净,按照施工规范的要求,然后再用高一标号的砼进行修补。
版权所有©2024 天助网