河南恒基房屋质量检验检测有限公司，公司拥有实验室，目前国内外较好的各类检测设备，可进行各类房屋质量的检验检测工作，获得CMA检验检测体系认证。主做房屋安全鉴定，房屋抗震性能检测鉴定，房屋可靠性检测鉴定。多年来以更高、更新、更强为企业发展宗旨，以技术求生存、以诚信求发展。

鉴定依据

房屋鉴定同珠宝、古董事故鉴定等工作一样，是一项严谨细致的鉴定工作，不能有任何的差错和失误，故在做出鉴定结论前必须有确实可靠的鉴定依据。房屋的安全性鉴定和可靠性鉴定等类型的鉴定工作都有各自的鉴定标准、依据和方法。

房屋损坏纠纷的鉴定就没有一个现成的鉴定标准和依据，这是由于房屋损坏的原因千差万别，情况复杂多变，很多时候还缺乏损坏过程实际情况的记录和数据，所以只能靠鉴定技术人员根据已经掌握的理论、技术、经验、损坏现状的检测数据和相关人员对房屋损坏情况的介绍，寻找鉴定依据，进行鉴定。房屋损坏纠纷鉴定的依据分为实际依据和理论依据。

土建结构建筑物加强新技术的推广应用

   土建结构建筑物的病害主要有裂缝、渗漏、剥蚀三种，其中影响安全和使用的病害是裂缝，在安全检测中，确定裂缝病害的关键是撩测，传统的探测方法有超声波法、声波跨孔法等。

   土建结构强度检测的主要方法有回弹法、超声回弹综合法和射线法等，这些方法主要反映了土建结构的表层强度。

   在安全检测中，往往采用取芯法来校正其他强度测试方法，土建结构内部缺陷检测主要采用超声波法和射线法，超声波法需要两个被测物有两个相对临空面，且穿透深度有限，同时受到结构物材料中的钢筋和含水量的影响;射线法现场测试难度大，且对测试者有一定伤害。

混凝土桩的桩身完整性检测的抽检数量应符合那些规定?

　混凝土桩的桩身完整性检测的抽检数量应符合下列规定：

　　1) 柱下三桩或三桩以下的承台抽检桩数不得少于1 根。

　　2)或地质条件复杂。成桩质量可靠性较低的灌注桩，抽检数量不应少于总桩数的30%，且不得少于20 根;其他桩基工程的抽检数量不应少于总桩数的20%，且不得少于10 根。

　　a.对端承型大直径灌注桩，应在上述两款规定的抽检桩数范围内，选用钻芯法或声波透射法对部分受检桩进行桩身完整性检测。抽检数量不应少于总桩数的10%。

　　b.地下水位以上且终孔后桩端持力层已通过核验的人工挖孔桩，以及单节混凝土预制桩，抽检数量可适当减少，但不应少于总桩数的10%，且不应少于10 根。

　　c.当符合第2问1～4 款规定的桩数较多，或为了了解整个工程基桩的桩身完整性情况时，应适当增加抽检数量。