标题3演示(可以不写标题)

通过对该物业的权属情况进行调查，还可以确认租赁房屋是否存在权利负担或瑕疵。例如机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地权利的，权属有争议的物业就不能进行租赁。

便利店安全通道的设计应尽量直而长，尽量避免转弯和隔断，并运用货品的陈列设计，使消费者不容易造成疲惫厌烦感，在潜意识中地增加在店内的停留時间。

安全通道通常由货贺隔开而成，货贺的高宽比是挑选在1。8—2米正中间，

零售行业市场竞争激烈，尤其是现今数字化时代，新型便利店也在影响传统便利店市场，这就让连锁便利店品牌，不断地调整和完善自身的运营体系。这种情况，不管在结算账期、商品供价、，销售返利或者是其他营业收入方面，厂商都是会给予相应的支持，这就使连锁品牌便利店有了越来越多话语权。

后就是售后的考虑因素大于品牌，因为长时间使用，如果冷柜一旦出现质量问题无法正常使用，尤其在南方，带来的损失会更大。

便利店正处于风口，是绝大多数创业者得，但是想单打独斗开便利店，往往会因为缺乏足够经验在某些细节疏忽，结果要交不少学费。

特别是现在，传统便利店店主的经营思路，已经跟不上如今多变的消费者需求，深思熟虑后，还是会选择全时便利店连锁店品牌以保障长久盈收。

无论是连锁还是加盟的门店，都要遵照统一的装修标准进行，对店铺没有装修要求，毛坯即可，但在一些细节上还是有所考虑的，如店内需要具备20KW电源、配有上下水、卫生间等基本条件，

通常位于居民区、学校、客流量大的繁华地区，营业面积50-150平方米，营业时间15-24小时，商业服务辐射半径500米左右。业务品种多为食品和饮料，主要用于即时消费、小容量和应急。80%的客户是有目的的购买，在亚洲、日本和中国都很流行。

　能集聚人的场所主要指影剧场、警署、医院、学校、游览地等。它们可以为商店带来大量的客流。有办公楼存在就有客流存在，办公楼内的客流又是以购买力水平比较高的白领为主，他们对便利店往往具有比较旺盛的即时需求。