标题3演示(可以不写标题)

如果出租方并非房屋所有权人，而是代理出租、委托出租，则需要出租方提供房屋所有权人的委托书等法律文件。如果出租房屋是两人以上共有的，则需要得到全体房屋所有权人的同意或授权。

因为陈列设计位的部位，通常陈列设计位的宽度不超出1米，高不超出1。2米，以防导致对消费者视野的隔绝和安全通道的阻塞。陈列设计位处在店铺的出人口数安全通道上，是店铺量停留時间多的地方，是促销商品的好是地区，供货商也乐意支付时段性租金开展产品宣传，所以，陈列设计费可以提高便利店的净收入。

有不少连锁便利店的经营者，进货的时候喜欢货比三家，选择一些进货价较低的批发商，其实这样的做法非常不可取。进货价低确实能降低采购成本，但是相应的质量往往没有保障。

对于连锁便利店来说，消费者大多是周边住户，良好的口碑才是便利店长久发展的基础。

其次是产品的区域代理，大多数快消品品牌都是有区域代理商的，可以在其找到其代理商的联系方式，货品有保障，后续服务也跟得上，只是有起码的订货量，这点对于刚起步或者只开了一家便利店的新人来说不太友好。

广告和营销成本低。相对于独立经营的便利店或小超市，连锁便利店因为有品牌优势，一般不需要额外投入广告进行营销，总部也会定期做一些促销来提高门店的生意。

便利店选址要贯彻接近原则：也就是说要交利、来往方便、便于进入。位于或靠近商业区、经济区、文化区、开发区等，道路畅通，顾客容易接近。再来就是先视察其周围环境，这时要用两种角度来观察，一是商人的角度：什么迹象显示该地点可以创造业绩?

便利店不同于超市和精品店。在社区的一个角落，巴掌大的便利店是贴近生活的地方。超市带来了消费观念的波革命，而无处不在的便利店带来了消费观念的第二波革命。“得其所忘”已经成为美国便利店的营销。

　单身宿舍或单身公寓里的居住者对便利的追求特别明显，这就为便利店的销售带来了极大的机会。便利店的运转必须建立在低成本的基础之上，房租太高将阻碍便利店的规模扩张。适宜的月房租控制在一天的营业额之内。