成都房屋鉴定公司

贯入式砂浆强度检测仪使用注意事项：

1、贯入式砂浆强度检测仪在挂钩状态时不应保持较长时间同，应尽快释放工作弹簧。

2、不得随意空弹及拆卸贯入仪主机，以免影响使用寿命和测试精度。

3、数显贯入深度表应轻拿轻放，注意保护测头，以防摔落。

4、贯入仪每年至少应在法定计量部门校准一次。

危险性房屋鉴定的术语与符号

一、术语

1.1　构件（member）

基本鉴定单位。它可以是单件、组合件或一个片段。

1.2主要构件（primary member）

其自身失效将导致相关构件失效，并危及承重结构系统工作的构件。

1.3次要构件（secondary member）

其自身失效不会导致主要构件失效的构件。

1.4一种构件（kindred member）

一个鉴定单位中，同类材料、同种结构型式的全部构件的集合。

1.5相关构件（interrelated member）

与被鉴定构件相连接或以被鉴定构件为承托的构件。

1.6场地（site）

被鉴定房屋所在地，具有相似的工程地质条件。其范围相当于自然村或不小于一平方公里的平面面积。

1.7混凝土结构（concrete structure）

由混凝土构件作为主要承重构件的结构，包括素混凝土结构，钢筋混凝土结构和预应力混凝土结构等。

1.8砌体结构（masonry structure）

由块材和砂浆砌筑而成的墙、柱作为建筑物主要受力构件的结构。是砖砌体、砌块结构的统称。

1.9生土结构房屋（immature soil structure）

由原生土、生土墙（土坯墙或夯土墙）作为主要承重构件的房屋。

1.10　石结构房屋（stone structure）

由石砌体作为主要承重构件的房屋。

1.11　木结构房屋（timber structure）

由木柱作为主要承重构件，生土墙（土坯墙或夯土墙）、砌体墙和石墙作为围护墙的房屋。主要包括穿斗木构架、木柱木屋架、木柱木梁房屋。

房屋鉴定现场检查人员应有可靠的安全防护措施

B级

1.地基基础：地基基础保持稳定，无明显不均匀沉降；

2.墙体：承重墙体基本完好，无明显受力裂缝和变形；墙体转角处和纵、横墙交接处无松动、脱闪现象；

3.梁、柱：梁、柱有轻微裂缝；梁、柱节点无破损、无裂缝；

4.楼、屋盖：楼、屋盖有轻微裂缝，但无明显变形；板与墙、梁搭接处有松动和轻微裂缝；屋架无倾斜，屋架与柱连接处无明显位移；

5.次要构件：非承重墙体、出屋面楼梯间墙体等有轻微裂缝；抹灰层等饰面层可有裂缝或局部散落；个别构件处于危险状态。