买房的基本流程就是买房前期的准备工作——选房看房——认购签约——办理贷i款——收房验房——装修入住——产权证的办理。在选房前,先确定选房顺序。目前有两种方式确定选房顺序,一是按照前期排号时,拿到手里的号码顺序进行选房,二是通过摇号的方式,确定谁具有优先入场选房的权利。
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付款时间是在交完定金后签署的商品房认购协议约定时间内付齐。这是有贷的款协议中所规定的。首付款是房屋购买时的***笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上,双方在签订商品房预售合同或出售合同后,首付款应即时返还或抵充房价。
交定金也叫首付,在签订合同的时候按比例交款,以后每个月按时间到银行交或者卡划钱,自动缴费都行,前提是与银行签订了按揭合同。
买房可是一门技术活,如果购房者没有足够的知识储备,恐难以驾驭,更会多花冤枉钱!所以,购房者储备一定的买房知识很有必要,比如房产***术语、房贷市场政策、房产交易流程。
人人都想入住大房子,认为这样才更舒适。其实不然,买房并非越大越好,而是合适相当重要。
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