防水材料是建筑防水中***的材料之一，不管是家庭装修还是在建筑修建中都需要使用到。大体上来讲，防水材料主要分为卷材和涂料两大类，而不同的房间在防水选择上不能一概而论。同时不同的楼房建筑在防水施工时候，防水施工也不相同。

  就拿现在使用上广的家装防水来讲，厨房和卫生间选择上都不相同。卫生间很好使用防水涂料，因为卫生间防水施工上需要做到比较高的地方，另外卫生间也是水使用率很高的地方，这样能很好的保证防水效果。

目前正在提倡推广使用的非焦油型聚氨酯防水涂料，是一款很新环保型聚氨酯防水涂料，环保功能优于传统的聚氨酯防水涂料。

那么，焦油型聚氨酯防水涂料和非焦油型聚氨酯防水涂料在购买时，如何正确区分呢？气味：焦油型聚氨酯防水涂料，具有刺鼻的气味，涂膜还有臭味；非焦油型聚氨酯防水涂料，气味十分弱，质量好的甚至于无味。涂膜也无臭味。

防水涂料是一种新型反应型防水涂料，适用于各类建筑物屋面、厨房、卫生间和地下构筑物(如地下室、隧道、地铁)等工程项目。

  相比于其他防水涂料，其具备以下特点。

一点：双组份聚氨酯防水涂料是液态施工，常温固化，操作方便，工期短。

第二点：双组份聚氨酯防水涂料具有粘结力强、延伸性好、抗拉强度高的特点。

第三点：双组份聚氨酯防水涂料产品固体含量高，性能稳定，耐候性好，防水***。

第四点：双组份聚氨酯防水涂料可在稍潮湿的基面上施工（含水率<10%）。

JS防水涂料的基本原理是以合成高分子聚合物胶乳改性以水泥和石英砂为主要成份的无机胶凝材料，所形成的涂膜在基本保持水泥胶凝材料的高强度、强耐水性的特性基础上，尽可能提高其柔性(即延伸率)。同时聚合物胶乳也带来了负作用，即硬度的下降和长期耐水性及耐老化性能的减弱，其负作用大小与所用胶乳的种类和掺量密切相关(即胶乳的改的能力)，目前市场上用于JS涂料的乳胶主要有两类——聚酯胶乳和聚乙烯酯胶乳。前者的改的能力优于后者，达到相同性能的用量前者亦显著少于后者，其负作用亦明显小于后者。但大多数人错误的认为JS涂料应该是胶乳用量越大越好，在选购不同厂家产品时以相同价格为准比较哪家厂品的胶乳用量大而选之。因此，有些厂家或商家为了表明其产品胶乳用量大，就把购进的胶乳原料掺水后再配制JS涂料，其产品质量与真正的JS涂料相去甚远，更有甚者，有些施工队伍在***承包防水工程后，就采用市购的聚乙烯酯胶乳(俗称白乳胶)或聚乙烯醇胶水(俗称107胶水)掺配后施工，其后果不堪叙述，严重地损坏了JS涂料的声誉。