防水涂料是一种新型反应型防水涂料，适用于各类建筑物屋面、厨房、卫生间和地下构筑物(如地下室、隧道、地铁)等工程项目。

  相比于其他防水涂料，其具备以下特点。

一点：双组份聚氨酯防水涂料是液态施工，常温固化，操作方便，工期短。

第二点：双组份聚氨酯防水涂料具有粘结力强、延伸性好、抗拉强度高的特点。

第三点：双组份聚氨酯防水涂料产品固体含量高，性能稳定，耐候性好，防水***。

第四点：双组份聚氨酯防水涂料可在稍潮湿的基面上施工（含水率<10%）。

JS防水涂料的基本原理是以合成高分子聚合物胶乳改性以水泥和石英砂为主要成份的无机胶凝材料，所形成的涂膜在基本保持水泥胶凝材料的高强度、强耐水性的特性基础上，尽可能提高其柔性(即延伸率)。同时聚合物胶乳也带来了负作用，即硬度的下降和长期耐水性及耐老化性能的减弱，其负作用大小与所用胶乳的种类和掺量密切相关(即胶乳的改的能力)，目前市场上用于JS涂料的乳胶主要有两类——聚酯胶乳和聚乙烯酯胶乳。前者的改的能力优于后者，达到相同性能的用量前者亦显著少于后者，其负作用亦明显小于后者。但大多数人错误的认为JS涂料应该是胶乳用量越大越好，在选购不同厂家产品时以相同价格为准比较哪家厂品的胶乳用量大而选之。因此，有些厂家或商家为了表明其产品胶乳用量大，就把购进的胶乳原料掺水后再配制JS涂料，其产品质量与真正的JS涂料相去甚远，更有甚者，有些施工队伍在***承包防水工程后，就采用市购的聚乙烯酯胶乳(俗称白乳胶)或聚乙烯醇胶水(俗称107胶水)掺配后施工，其后果不堪叙述，严重地损坏了JS涂料的声誉。

在JS防水涂料的产品标准中对涂膜拉伸强度要求分别为Ⅰ型≥1.2MPa，Ⅱ型≥1.8MPa，不少人误认为拉伸强度越高越好，其实不然，在JS涂料的拉伸性能试验方法中，有一个标准养护7天后进行50℃加热养护24h的过程，许多涂料产品是在50℃热养护过程中因增塑剂挥发迁移而使得拉伸强度快速增长，说明这些产品在暴露使用中热老化的性能变化很快，寿命不长。因此，对于拉伸强度异常高的产品应引起警觉，必要时，可做热老化保持率试验。而不是片面地认为拉伸强度越高越好。