土壤特性；

1、防水材料的之处在于它们暴露在非常严酷的环境中，而且防水面所处的环境几乎不发生变化。

2、还要考虑的一个环境因素是土壤的特性。土壤中的化学物质会对某些材料产生不利影响，设计时应了解土壤中存在什么化学物质。

3、土壤的物理性质对防水的影响也必须考虑。低渗透性的粘土使地下静水压减小。静水压还可能使小的缺陷成为渗漏源。

地下水位

   在做防水是要根据文中提到的用途、地下水位、土壤特性这也是些会对防水的效果造成影响的因素，不同的空间功能对于防水的要求也防水是不同的.

防水卷材介绍造成屋面渗漏的因素：

   1、设计因素：对檐口、泛水等重要部位的防水设计不合理。

   2、材料因素：目前国内防工程的造价普遍低，国外屋面防水工程造价占总工程造价的5%-8%，而我国只占2%-3%或以下。

   3、施工因素：实际操作中存在着施工技术不完善或执行不严格。

   4、使用维护因素：如左尾面上安装设备随意打洞，屋面长期不清理，堵塞了水落口。

在防水卷材出现脱空或者是拉断的地方，会因此发生漏水或者是中断流淌的情况，这种情况主要出现在屋面防水工程中，流淌的面积大概会占据屋面的百分之二十到百分之五十左右，大部分的距离在卷材搭接长度的掌控范围之内，屋面会出现轻微的折皱现象，垂直的防水卷材此时被拉开大约有一百毫米左右，针对这种情况，雨晴防水建议在施工的时候，保持搭接的长度为二至三厘米左右的时候，才能够避免折皱情况发生。