工程监理是指具有相关资质的监理单位受甲方的委托,依据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其他工程建设合同,代表甲方对乙方的工程建设实施监控的一种化服务活动。工程监理是一种有偿的工程咨询服务; 是受甲方委托进行的; 监理的主要依据是法律、法规、技术标准、相关合同及文件; 监理的准则是守法、诚信、公正和科学; 监理目的是确保工程建设质量和安全,提高工程建设水平,充分发挥投资效益。
特别是对不符合宏观规划、政策的项目,要敢于提出并坚持不同意见,帮助委托方优化方案,甚至作出否定的咨询结论。这既是对国家、社会和人民负责,也是对委托方负责,因为不符合宏观要求的盲目发展,不可能取得长久的经济和社会效益,可能成为委托方的历史包袱。因此,工程咨询是原则性、政策性很强的工作,既要忠实地为委托方服务,又不能完全以委托方满意度作为评价工作好坏的标准。
尤其在全过程咨询中,BIM能做的很多,价值表现在: 一、是BIM的可视化表现功能:在前期的方案设计和初步设计业主确认过程中,极大推进了项目进度。 二、全过程咨询中,BIM能够连接建筑项目生命期不同阶段的数据、过程和资源,提供对工程全过程成本数据支撑:我们在做咨询的时候,比如不同规划方案的比对,除了从设计本身,更多的需要数据支撑。BIM模型在前期决策阶段可以实现快速提取估算工程量,实现快速方案成本比对。
全过程工程造价咨询服务优势
在以往的工程造价咨询服务工作中,工程造价咨询多偏向于竣工审计结算等项目,一部分用包涵施工过程中的造价跟踪监理,但这些都是工程基调已定,工程造价在这里发挥的作用受限,对工程整体的造价并不能产生很大影响。
能发挥造价优势,做到控制造价功能的是在项目初期的投资决策阶段和设计阶段,这两个阶段对工程总投资起着决定性作用。
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