工程竣工决算是由建设单位做的,是在项目竣工以及施工单位提交竣工结算报告及结算资料后,建设单位报告全部建设费用、建设成果和财务情况的总结性文件。建设项目竣工决算应包括从筹划到竣工投产全过程的全部实际费用,即建筑工程费、安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费用(含各种许可证费、建设单位管理费、监理费、勘查设计费、调试费等等)、预备费、建设期利息等。
对于施工过程管理来说,主要是对工程造价中的“费”进行把控。施工阶段是人力、物力、财力消耗的主要阶段,其工程造价管理应注重动态管理。工程施工过程对工程变更和现场签证进行有效控制,并严格核查工程是否按照施工图纸进行施工,有无材料更换,工程量增减,设计变更等情况。同时,由于工程建设具有多因素影响,长期性,复杂性等特点,还应及时做好施工记录,保存隐蔽工程资料,为后期工程核算做准备,提供依据。
施工过程中,如出现以上变化,应严格按照合同条款采取相应措施,并及时做好现场签证,以为后期可能出现的工程纠纷以及索赔处理提供依据。
编制工程量清单时,是否将施工方法列出来?招标人编制工程量清单不列施工方法(有特殊要求的除外),投标人应根据施工方案确定施工方法进行投标报价。土石方开挖,招标人确定工程数量即可。开挖方式,应由投标人做出的施工方案来确定,投标人应根据拟定的施工方法投标报价。如招标文件对土石方开挖有特殊要求,在编制工程量清单时,可规定施工方法。
工程造价咨询企业资质分为和乙级,多数情况下有资质的企业经营更好,范围和都相对乙级更胜一筹。不过具体也要根据自身的工程量来评估,资质的企业收费也相对高一些,如果工程量不是很高,相对造价复杂度就会降低,一般乙级资质也可以做。
团队。如果工程量杂且多,这时就考验造价工程师的技术能力了。除了看公司造价工程师的数量,还看技术职称人数,有高级和中级技术职称的人数越多,一般公司规模也就越大,相对业务能力也会更强。
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