三、系统年度检查及试验每年应检查和测试火灾自动报警系统下列功能，并按要求填写相应的记录。1、应用检测仪器对所安装的全部探测器和手动报警装置试验至少1次。2、自动和手动打开防火门，关闭电动防火阀和空调系统。3、对全部电动防火门、防火卷帘的试验至少1次。4、强制切断非消防电源功能试验。5、对其它有关的消防控制装置进行功能试验。

消防设施维护保养是以“预防为主,防消结合”为宗旨

消防维保是消防系统发挥正常功能的前提保障，依照国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《建筑消防设施检测技术规程》、《消防控制室通用技术要求》等规范，结合甲方的设备实际和管理要求，以使整个维保工作系统化、规范化，使整个系统始终处于良好的运行状态。消防设施维护保养是以“预防为主，防消结合”为宗旨。

消防管理方面:监督部门面临消防安全管理的消防社会单位

消防管理方面：监督部门面临消防安全管理的消防社会单位众多，存在警力不足等困难。社会单位安全负责人及安全管理人员一般通过逐级落实管理责任的方式安排下属人员对消防设施进行管理，存在的弊端是管理层不能掌握突发故障，对维保单位的服务质量难以准确评判，不能掌握消防维保单位对本单位的消防设施开展维保服务的工作进度及实际情况。