建筑装饰装修管理规定

条 为了加强对建筑装饰装修的管理，促进建筑装饰装修业的发展，保障建筑装饰装修活动当事人的合法权益，确保公共安全，制订本规定。

第二条 凡新建、扩建、改建工程和对原有房屋等建筑物、构筑物进行装饰装修的，均适用本规定。

具有文w物保护价值的建筑、古建筑的装饰装修，依照有关规定执行。

本规定所称的建筑装饰装修，是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到一定的环境质量要求，建筑装饰使用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程建筑活动。

本规定所称原有房屋，是指已取得房屋所有权证书并已投入使用的各类房屋。

第三条 房屋所有权人、使用人、建筑装饰装修设计单位、施工单位、质量安全监督单位、建设监理单位、房屋安全鉴定单位等，均应当遵守本规定。

第四条 建筑装饰装修应当做到安全适用、优化环境、经济合理，并符合城市规划、消防、供电、环保等有关规定和标准。

第五条 国务y院建设行政主管部门归口管理***的建筑装饰装修工作。

县级以上地方人民m***建设行政主管部门归口管理本行政区域内的建筑装饰装修工作。

建筑装饰装修工程的报建与许可

第六条 新建建设项目的装饰装修工程与主体建筑共同发包的，执行建设部《工程建设报建管理办法》。独立发包的大中型建设项目的装饰装修工程，工艺要求高、工程量大的装饰装修工程，可参照执行建设部《工程建设报建管理办法》。

第七条 原有房屋的使用人装饰装修房屋，应征得房屋所有权人同意，并签订协议。协议中应明确装饰装修后的修缮、拆迁和补偿等内容。

第八条 原有房屋装饰装修时，凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的，应当按照下列办法办理:

一房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请，并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。

房地产行政主管部门应当自受理房屋装饰装修申请之日起20日内决定是否予以批准。

二房屋装饰装修申请人持批准书向建设行政主管部门办理报建手续，并领取施工许可证。

第九条 建设单位按照工程建设质量安全监督管理的有关规定，到工程所在地的质量安全监督部门办理建筑装饰装修工程质量安全监督手续。

第十条 对于未办理报建和质量安全监督手续的装饰装修工程，有关主管部门不得为建设单位办理招标投t标手续和发放施工许可证;设计、施工单位不得承接该装饰装修工程的设计和施工。

　（二）生态幕墙

　　生态幕墙是随着建筑生态化的发展而发展的，根据使用功能或使用要求，能够改变生态和色彩的建筑幕墙称之为生态幕墙，生态幕墙是生态建筑的一种，是生态外围护结构的建筑。它是以“可持续发展”为战略，以使用的高新技术为先导，以生物气候缓冲层为重点，节约资源，减少污染，是健康舒适的生态建筑外围护结构。二房屋装饰装修申请人持批准书向建设行政主管部门办理报建手续，并领取施工许可证。

　　三、目前新型幕墙材料的应用

　　早在二十世纪三十年代就有人提出光电玻璃幕墙的理论并进行了实践，到二十世纪80年代首先在德国得到较为广泛的应用，在1991年慕尼黑建筑行业展览会上，德国旭格公司首先展出了光电幕墙，这是将光能应用于建筑装饰业的开始，自此，光电幕墙这一产品的应用引起了***人士的关注。目前大的太阳能屋顶光电系统安装在新慕尼黑贸易展览中心。由于现代人生活节奏的加快，会使人们的神经紧张，下班后，很想真正的放松一下。

　　四、未来玻璃幕墙的发展方向

　　在现代的建筑建设中，玻璃幕墙是一种较为***的幕墙，随着玻璃幕墙在建筑中的发展应用，使得我国建筑水平得到了大幅度提高，从而为我国的建筑行业发展起到了不可估量的作用，同时也为我国的经济建设奠定了坚实的基础。第五条国务y院建设行政主管部门归口管理***的建筑装饰装修工作。通过本文对建筑玻璃幕墙和窗的节能设计的深入分析，相信读者对其也有了更深刻的认识。总而言之，建筑玻璃幕墙和窗的节能设计关系重大，因此在实际的建筑玻璃幕墙和窗的设计过程中，必须要严格按照有关规定，并且结合建筑的实际情况进行设计，从而才能够提高其水平。