买的顶楼房，露台要再做一遍防水么？师傅：遇到黑心开发商你试试

尽管身边人都说不要选择顶楼和一楼的房子，但我还是选了顶楼带大露台的房子，理由是：价格低，还白送个露台，很诱人啊！

而身边人劝我不要买顶楼的原因：防水、保温和隔热性能没有保障，尤其是防水！在买房之前，开发商已经做了防水，但质量就没有办法保障了，在装修的时候，我又纠结到底要不要重做一遍防水？我家的装修师傅听到后，他建议蕞好给顶层露台重新做一次防水，这样住起来也放心！正规的开发商做的防水是没有问题的，但是遇到黑心的开发商你试试，没重做后期有的哭！在新房交工的时候，一定要请***的验收人员进行验收！如果防水质量合格，那就可以开始进行装修了；如果验收不合格的话，这时候就是开发商的责任了，在防水保修期内都归开发商负责。

防水补漏

防水补漏工具准备

1、防水补漏施工机械：电动搅拌器、高压吹风机。

2、防水补漏施工工具：铁辊、手持压滚、铁桶、汽由喷灯、剪刀、钢卷尺、笤帚、小线、粉笔、红土粉

防水补漏材料准备

主材：三元乙丙—丁基橡胶防水卷材或氯化聚乙烯—橡胶共混防水卷材或氯化聚乙烯防水卷材。

辅材：基层处理剂(聚氨酯)、基层胶粘剂、卷材接缝胶粘剂、增强密封膏、着色剂、自硫化胶带。

成都防水补漏公司

防水补漏工艺流程之排气、压实

排气：每当铺完一卷卷材后，应立即用干净松软的长把滚刷从卷材的一端开始，朝卷材的横向顺序用力滚压一遍，以排除卷材粘结层间的空气。

压实：排除空气后，平面部位可用外包橡胶的长300mm、重30kg的铁辊滚压，使卷材与基层粘结牢固，垂直部位用手持压辊滚压。

卷材末端收头及封边嵌固：为了防止卷材末端剥落，造成渗水，卷材末端收头必须用聚氨酯嵌缝膏或其他密封材料封闭。当密封材料固化后，表面再涂刷一层聚氨酯防水涂料，然后压抹107胶水泥砂浆压缝封闭。

卷材接头粘贴：合成高分子卷材搭接宽度：满粘法80mm，空铺、点粘、条粘法100mm。

合成高分子卷材搭接缝用丁基胶粘剂A、B两个组份，按1﹕1的比例配合搅拌均匀，用油漆刷均匀涂刷在翻开的卷材接头的两个粘结面上，静置干燥20min，即可从一端开始粘合，操作时用手从里向外一边压合，一边排除空气，并用手持小铁压辊压实，边缘用聚氨酯嵌缝膏封闭。