外墙渗水的处理方法 

1.是涂刷防水涂料及局部施打密封胶；

 2.是墙面基层防水砂浆处理， 

3.是墙体压密注浆。也可以几种方法综合治理。  三种方法各有利弊，比较起来，压密注浆不失为一种好的方法。  防水涂料法，虽然涂刷方便，但时效性和可靠性难以保证，且对高层建筑，墙外施工难度较大，且难以保证施工质量，而从墙内侧涂刷，几无防水效果； 墙面基层防水砂浆法，需破坏内外墙面装饰层，若从墙内侧进行，则影响用户日常生活，且原样恢复难度较大；如从墙外侧处理，破坏保温及外饰面，几乎不允许进行。

注浆法的好处主要是： 

（1）直接针对渗水点进行补漏，防水材料进行墙体内部，能确保修补效果，并做到一劳永逸； 

（2）从墙内侧进行注浆，排污，施工方便、安全； 

（3）作业面小，恢复简单，能尽量不影响住户日常生活。

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