山东环宇地理信息工程有限公司（国家乙级测绘资质）。业务范围：***航测、环评测绘、工程测量、不动产测绘、仪器销售等多项业务合作。诚邀各地有识之士的合作及加盟。

 计算全部建筑面积的范围 持久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积的总和计算。房屋内的夹层、插层、 技术层及其梯间、电梯间等其高度在 2.2 米以上部位计算建筑面积。穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，均 按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分，层高在 2.2 米以上的，按其水平投影面积计算。楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算面积。 楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算面积。 房屋天面上，属持久性建筑，层高在 2.2 米以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在 2.2 米 以上的部位，按其外围水平投影面积计算。挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算。属持久性结构有上 盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算。

套内阳台建筑面积 套内阳台建筑面积按“房产面积测算 2”的规定计算。 套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中封闭的阳台按水平投影全部计算 建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。

共有共用面积的处理和分摊公式 共有共用面积的内容 共有共用面积包括共有的房屋建筑面积和共用的房屋用地面积。 B2.2 共有共用面积的处理原则 a）产权各方有合法权属分割文件或协议的，按文件或协议规定执行。变更地籍调查在土地权属状况及土地本身状况发生变化以后，应及时进行变更地籍测量，使地籍资料保持现势性。 b）无产权分割文件或协议的，可按相关房屋的建筑面积按比例进行分摊。

土地等级调查 土地等级标准 土地等级标准执行当地有关部门制定的土地等级标准。 

 调查方法  土地等级调查在地块内调注，地块内土地等级不同时，则按不同土地等级分别调记。 

 对尚未制定土地等级标准的地区，暂不调记。

建筑物状况调查  建筑物状况调查内容 建筑物状况调查包括：地块内建筑物的结构和层数。

建筑物层数 建筑物层数是指建筑物的自然层数， 从室内地坪以_匕计算， 采光窗在地坪以上的半地下室且高度在 2.2m 以上的算层数。地下室、假层、附层(夹层)、假楼〔暗楼)、装饰性塔楼不算层数。 

 建筑物结构 建筑物结构根据建筑物的梁、柱、墙等主要承重构件的建筑材料划分类别，类别划分标准依照附录 C 执行。