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来源:2592作者:2022/1/7 8:45:00






       山东环宇地理信息工程有限公司(国家乙级测绘资质)。业务范围:***航测、环评测绘、工程测量、不动产测绘、仪器销售等多项业务合作。诚邀各地有识之士的合作及加盟。

地籍测量与基础测绘和***测量有着明显不同,其本质的不同表现在凡涉及土地及其附着物的权利的测量都可视为地籍测量,具体表现如下:

  地籍测量是一项基础性的具有行为的测绘工作,是行使土地行政管理职能的具有法律意义的行政性技术行为。填写内容不得涂改,但填写错误时可划改,同一项内容划改不得超过两次,全表划改不得超过三处。在国外,地籍测量被称作为测绘。在我国,历次地籍测量都是由进行的,其目的是为保证对土地的税收并兼有保护个人土地产权。现阶段我国进行的地籍测量工作的根本的目的是国家为保护土地、合理利用土地及保护土地所有者和土地使用者的合法权益,为社会发展和国民经济计划提供基础资料。


像片上无影像、影像模糊和被影像或阴影遮盖的地物,应在调绘期间进行补调或补测。 

 外业直接在像片上表示某些要素有一定困难,可采用,“调绘志”方法,即在调绘片上蒙附等 大的聚酯薄膜,划出调绘面积与像片上准确套合,作业中着重对界址、权属界线、阴影、屋檐改正等有关情况及 数字,记录在上面,表述有关地物的形状、尺寸及其相关位置或某些说明资料,为内业提供应用。 6.3.4 外业补测 对像片上无影像的地物,影像模糊的地物,被阴影或树木影像覆盖的地物,作业期间应进行补调或补测。地籍测量是服务于地籍管理的一种***测量,它是为了满足地籍管理中确定宗地的权属线、位置、形状、数量等地籍要素的需要而进行的测量和面积计算工作。 补调可采用以明显地物点为起点的交会法或截距法,在像片上或调绘志上标明与明显地物点的相关距离 2~3 处, 取位至 O.01m;补测或补调难度较大且影响精度时采用平板仪作业。对航摄后拆除的地物,则应在像片相应位置 用红色划去,成片的应标出范围并加文字说明。

 与房屋相连的有柱走廊,两房屋间有上盖和柱的走廊,均按其柱的外围水平投影面积计算。房屋间持久性的 封闭的架空通廊,按外围水平投影面积计算。地籍图的内容⑴地籍要素地籍要素包括:各级行政界线、宗地界址点和界址线、地籍号、土地的坐落、面积、用途和等级、土地所有者或使用者等。地下室、半地下室及其相应出入口,层高在 2.2 米以上的,按其外 墙(不包括采光井、防潮层及保护墙)外围水平投影面积计算。 有柱或有围护结构的门廊、门斗,按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算。玻璃幕墙等作为房屋外墙的, 按其外围水平投影面积计算。属持久性建筑有柱的车棚、货棚等按柱的外围水平投影面积计算。 依坡地建筑的房屋,利用吊脚做架空层,有围护结构的,按其高度在 2.2 米以上部位的外围水平面积计算。 有伸缩缝的房屋,若其与室内相通的,伸缩缝计算建筑面积。

 地籍要素测量的对象主要包括: a. 界址点、线以及其他重要的界标设施; b. 行政区域和地籍区、地籍子区的界线; c. 建筑物和持久性的构筑物; d. 地类界和保护区的界线。

地籍要素测量方法 采用极坐标法时, 由平面控制网的一个已知点或自由设站的测站点, 通过测量方向和距离. 来测定目标点的位置。 

 界址点和建筑物角点的坐标一般应有两个不同测站点测定的结果。 

 位于界线仁或界线附近的建筑物角点应直接测定。


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