空调水系统清洗过程完成后，就进入了日常水质维护阶段，即通过加入水质稳定剂，降低金属材质生锈速率，抑制水中菌藻滋生，防止钙、镁盐结垢、沉淀，更大限度的保持设备和管道的金属表面清洁。这样就可减少中央空调清洗次数，延长设备的使用寿命。阻垢分散剂，该水质稳定剂为复合型水处理药剂，具有协同增效作用，化学稳定性强，耐高温，低磷环保，可同时控制多种金属材质的腐蚀及污垢的产生，具有良好的阻垢缓蚀效果。

碱洗的主要目的是除去回路中的油，以保证酸洗均匀。当电路碱度和含油量基本不变时，即可完成碱洗和排水。碱洗后水洗。碱洗后，水洗的目的是去除回路中残留的碱洗剂，除去回路中的杂质。在冲洗过程中，要经常测量冲洗水的pH值和浊度。当出水中性或微碱性，浊度降至一定标准时，即可完成水洗。中央空调冷却水系统酸性清洗方法酸洗的目的是去除垢垢和腐蚀产物。在回路中装满水后，将酸洗液加到回路中，然后将板栗循环。在可能的情况下，应清洗清洗循环方向。

在清洗过程中，定期测量酸洗液中的酸浓度（通常每半小时一次），金属离子（Fe’Cu2+）。浓度、pH值等。当金属离子浓度趋于恒定时，为酸洗终点和酸洗液。酸洗后用水冲洗。水冲洗是从循环中除去残留的酸洗液和固体颗粒。大量的水用于电路的开路清洗。在洗涤过程中，每隔10min试验一次排出的漂洗液的pH值在接近中性时停止。中和钝化(或预膜）。金属设备管道经过酸洗后，其金属表面 处于十分活泼的活性状态，很容易重新与氧结合而被氧化生锈。因 此，设备或管道在清洗后暂时不使用时，就需要进行钝化处理，然 后加以封存。

中央空调循环水系统的清洗包括冷却水系统的清洗和冷冻水的清洗。冷却水系统的清洗主要是清除冷却塔填料和集水盘（槽）、冷却水管道内壁、冷凝器换热管内表面的水垢、生物粘泥、腐蚀产物等沉积物。冷冻水系统的清洗主要是清除蒸发器换热管内表面、冷冻水管道内壁、风机盘管内壁和其他空气处理设备内部的污垢、腐蚀产物等沉积物。清洗方式一般分为物理清洗方式和化学清洗方式。