地基注浆居民楼加固改造工程应注意什么？

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以下恒瑞达和您分享关于居民楼加固改造工程的相关内容：

a、慎用于湿陷性土层。

b、注浆压力不是越大越好，以能劈裂、挤密、浸渗土层即可（一般控制在1.5MPa以内），过大压力易造成上覆土层隆起，浆液上冒。

c、浆液未固化前相当于增加了外荷载，而且注浆对原持力层有扰动，所以注浆易引起附加沉降，对敏感结构应采用隔一孔或数孔跳注，间隔时间在3天以上。

d、卵石层或动水压力较大土层浆液应掺加速凝剂，或采用间歇注浆。

包钢居民楼加固改造工程施工技术准备

(1)学习设计图纸，充分领会设计意图，做好图纸会审。

(2)施工前，编制详细的施工方案并报审，并绘制具体加固部位细部大样图。

(3)根据包钢加固施工现场的作业环境，在需加固构件附近搭设施工作业平台。

(4)外包钢加固钢的部位应先二次放线，确定粘贴位置。

(5)根据粘贴部位足尺量测加固构件的外围尺寸，为型钢骨架的加工制作提供依据。

桥梁体外预应力居民楼加固改造工程纵向张拉法

纵向张拉法是沿预应力筋的轴线施加预应力的方法。预应力筋沿梁底布置，到梁的两端设导向块处弯起，锚固于梁的腹板或顶板上，再沿梁底或梁顶进行纵向张拉，以减小梁端的剪力。体外预应力筋张拉方法与其构造形式有关，张拉位置可以在梁顶沿斜筋方向张拉，亦可在梁底沿水平方向张拉。其张拉程序与预制混凝土梁的相同。

地基基础的居民楼加固改造工程技术

地基是整个建筑物的基础所在，一旦地基失稳将导致上部建筑缺乏必要的支撑，发生墙体裂缝、地面不均匀塌陷等问题。鉴于此，古建筑修复的首要工作应该是对古建筑的地基基础进行加固。当然，加固并非随意进行，也不是所有的古建筑都需要进行地基加固，这要根据具体情况进行分析和评估。一般来说，需要加固的古建筑主要为地质灾害影响范围内的古建筑，如山顶或山下的建筑，应该注意地面塌陷或滑坡等地质灾害对建筑造成的影响。针对地面塌陷问题主要通过碎石充填或灌浆充填等方法进行塌陷区的填充；针对滑坡问题，一般修建挡土墙或护坡进行滑坡的预防。此外，还应该注意古建筑的排水问题，尽量选用明渠排水，避免水体对地基的侵蚀。